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1900 Central Ave Local commercial | 143–285 m² | À louer | Saint Petersburg, FL 33712
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Iconic building + hard-corner exposure = maximum visibility for your business
- Storefront Space features over 50' of prime frontage - No City Parking requirements!
- CCT-2 Zoning allows for MOST uses: Restaurant or Cafe, retail, fitness, health & beauty concepts, office, MMTC and/or Pharmacy and more
- Deep sidewalk for Cafe Seating or Display area
- Each Unit is 1,536 SF With 12' Ceilings
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 100 | 143 m² | 3,66 mètres | 3-5 Ans | 380,43 € /m²/an 31,70 € /m²/mois 54 286 € /an 4 524 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 101 | 143 m² | - | 3-5 Ans | 380,43 € /m²/an 31,70 € /m²/mois 54 286 € /an 4 524 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 100
*Units 100 and 101 at 1900 Central Avenue are available for lease individually or together. For tenants seeking a larger, contiguous layout, the demising wall between the two suites can be removed to create a single, expanded space of about 3,000 SF.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plafonds finis: 3,66 mètres
1er étage, bureau 101
*Units 100 and 101 at 1900 Central Avenue are available for lease individually or together. For tenants seeking a larger, contiguous layout, the demising wall between the two suites can be removed to create a single, expanded space of about 3,000 SF.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 285 m² | Surface commerciale utile | 279 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1984/2025 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
| Espace total disponible | 285 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 279 m² |
| Année de construction/rénovation | 1984/2025 |
| Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
This iconic hard-corner building delivers 50 feet of total frontage, with over 22 feet of prime storefront exposure each, directly on walkable Central Avenue in the Grand Central District. No City parking requirements provide added flexibility for your concept. Convenient nearby parking includes five free two-hour spaces on each side of Central Avenue heading east, along with a ParkMobile public lot easily accessible from 18th Street. *Units 100 and 101 at 1900 Central Avenue are available for lease individually or together. For tenants seeking a larger, contiguous layout, the demising wall between the two suites can be removed to create a single, expanded space of about 3,000 SF. Property Includes: Two ADA restrooms are included, new exterior stucco, and a new roof. New 2.5-ton HVAC unit with ductwork and 200-amp electrical panels. CCT-2 zoning allows a wide variety of uses: Restaurant or café, Retail, Fitness, Health and beauty, Office, MMTC/Pharmacy, and more. Location Advantages Just blocks from the Tropicana Field redevelopment, surrounded by thousands of nearby residents. Directly across from the renowned Imagine Museum, offering exceptional visibility and steady visitor traffic Close to the Warehouse Arts District, along the Central Avenue Trolley line. SunRunner stop located only one block away. High foot traffic and strong connectivity in one of St. Pete’s fastest-growing corridors.
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Présenté par
1900 Central Ave
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