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Mattydale Plaza 1900 Brewerton Rd Espace disponible | 62–199 m² | Local commercial | Mattydale, NY 13211
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau C | 62 m² | Négociable | 110,65 € /m²/an 9,22 € /m²/mois 6 846 € /an 570,50 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau Suite D | 137 m² | Négociable | 110,65 € /m²/an 9,22 € /m²/mois 15 131 € /an 1 261 € /mois | Brut modifié |
1900 Brewerton Rd - 1er étage – Bureau C
Well established neighborhood shopping center with frontage on three streets. Easily accessible with exposure on Brewerton Road and Lemoyne Avenue. Join traffic generating co-tenants such as USPS, Dee's Diner, Doggy Daycare, and Jackson Hewitt. Ideal for retail users such as cell phones, salon, or fitness. Strong traffic counts and demographics. Ample parking. Situated on Centro Bus line at signalized intersection. Two suites available. Suite C is 666+/- SF and Suite D is 1,472+/- SF, can be combined for 2,138 total square feet. Lease rate includes base year taxes, insurance, and CAM.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ideal for retail users
- Two suites available
1900 Brewerton Rd - 1er étage – Bureau Suite D
1,472+/- SF inline space available. Former salon. Well established neighborhood shopping center with frontage on three streets. Easily accessible with exposure on Brewerton Road and Lemoyne Avenue. Join traffic generating co-tenants such as USPS, Dee's Diner, Doggy Daycare, and Jackson Hewitt. Ideal for retail users such as cell phones, salon, or fitness. Strong traffic counts and demographics. Ample parking. Situated on Centro Bus line at signalized intersection. Asking rent is $1,500 per month. Lease rate includes base year taxes, insurance, and CAM.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- 1,472+/- SF inline space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Paper & Leaf fermera ses portes en avril 2025, un espace commercial ouvert face à Brewerton Rd avec de nouvelles améliorations récentes, notamment des revêtements de sol, des éclairages et de la peinture. Centre commercial de quartier animé avec peu de vacance et une excellente circulation 7 jours sur 7. Abritant le studio de karaté depuis près de 20 ans. 1 746 pieds carrés avec un excellent parking et une signalisation donnant sur l'avenue LeMoyne. Un espace commercial spacieux, parfait pour un autre utilisateur de karaté ou de fitness.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
CONTACTS
-
Christopher Savage -
Mark Austin -
Cushman & Wakefield | Pyramid Brokerage Company
Présenté par
Mattydale Plaza | 1900 Brewerton Rd
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