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Quakertown Interchange 1900 AM Dr Bureau 4 274 m² 65 % Loué À vendre Quakertown, PA 18951 6 515 250 € (1 524,56 €/m²) Taux de capitalisation 4,38 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Le zonage est très flexible et s'adapte à plusieurs utilisations commerciales.
- Le bâtiment se trouve à quelques minutes de la route 663 et de l'autoroute PA Turnpike 476.
- All glass atrium-style lobby
- Plusieurs entreprises voisines entourent l'établissement, notamment St. Luke's, LifeQuest, McDonald's et Holiday Inn.
- Une seule baie d'accès est également accessible à l'arrière.
Résumé analytique
Bilan financier (Réel - 2023) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
728 063 €
|
170,37 €
|
| Autres revenus |
3 690 €
|
0,86 €
|
| Perte due à la vacance |
288 913 €
|
67,61 €
|
| Revenu brut effectif |
442 840 €
|
103,62 €
|
| Taxes |
67 313 €
|
15,75 €
|
| Frais d’exploitation |
90 320 €
|
21,13 €
|
| Total des frais |
157 633 €
|
36,89 €
|
| Résultat net d’exploitation |
285 206 €
|
66,74 €
|
Bilan financier (Réel - 2023)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 728 063 € |
| Annuel par m² | 170,37 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | 3 690 € |
| Annuel par m² | 0,86 € |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 288 913 € |
| Annuel par m² | 67,61 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 442 840 € |
| Annuel par m² | 103,62 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 67 313 € |
| Annuel par m² | 15,75 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 90 320 € |
| Annuel par m² | 21,13 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 157 633 € |
| Annuel par m² | 36,89 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 285 206 € |
| Annuel par m² | 66,74 € |
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Signalisation
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Panneau monumental
- Climatisation
À propos 1900 AM DR , QUAKERTOWN, PA 18951
Le 1900 AM Drive est un immeuble de bureaux multilocataires de classe A situé dans le centre de Quakertown. Cette propriété esthétique dispose d'un magnifique hall de style atrium entièrement vitré avec des fenêtres panoramiques à plusieurs niveaux. Le bâtiment présente également de beaux murs intérieurs en briques, des plafonds en cuivre récemment rénovés, de la moquette toute neuve et des finitions haut de gamme.
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Hill International, STMicroelectronics, Quantum,
- -
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Hill International, STMicroelectronics, Quantum, | - | - | - | - |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Available suites range from 2,000 to 8,000 SF and can be customized to suit tenant needs. The first floor offers adjacent dock door access, making the space ideal for office users requiring light flex functionality
Space can be subdivided into suites ranging from 2,000 SF up to 7,840 SF
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 186 – 760 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 2e étage | 340 – 728 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 186 – 760 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 340 – 728 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 186 – 760 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Available suites range from 2,000 to 8,000 SF and can be customized to suit tenant needs. The first floor offers adjacent dock door access, making the space ideal for office users requiring light flex functionality
2e étage
| Surface | 340 – 728 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Space can be subdivided into suites ranging from 2,000 SF up to 7,840 SF
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 23-002-150-001 | Évaluation totale | 344 700 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 60 913 € (2026) | Impôts annuels | 67 313 € (15,75 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 283 787 € (2026) | Année d’imposition | 2023 |
Taxes foncières
Présenté par
Quakertown Interchange | 1900 AM Dr
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