Votre e-mail a été envoyé.
West Plaza 1900-2100 W Galena Blvd Espace disponible | 214–936 m² | Local commercial | Aurora, IL 60506
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Emplacement et prix ! Joli centre bien entretenu
- Retail Demand: The west side of Aurora is underserved in retail, presenting a valuable opportunity for new businesses to meet local demand
- Nearby National Retailers: Includes Home Depot, Aldi, Walgreens, Ace Hardware, CVS, and more—creating a strong retail ecosystem
- Strong Signage Potential: Tenants benefit from premium signage opportunities directly on the road, maximizing brand visibility
- Dense Residential Surroundings: The property is bordered by densely populated neighborhoods to the north and south, ensuring a steady customer base
- Robust Demographics: Serves a population of 55,895 residents within a 2-mile radius, offering a substantial consumer base
Disponibilité de l’espace (3)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1905 | 214 m² | Négociable | 112,02 € /m²/an 9,34 € /m²/mois 23 967 € /an 1 997 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 1905R | 233 m² | Négociable | 67,23 € /m²/an 5,60 € /m²/mois 15 640 € /an 1 303 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 1925B | 489 m² | Négociable | 42,64 € /m²/an 3,55 € /m²/mois 20 864 € /an 1 739 € /mois | Brut modifié |
1901-1961 W Galena Blvd - 1er étage – Bureau 1905
Suite 1905
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
1901-1961 W Galena Blvd - 1er étage – Bureau 1905R
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
1901-1961 W Galena Blvd - 1er étage – Bureau 1925B
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 936 m² | Façade | 304,80 m le Galena Boulevard |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 9 978 m² |
| Stationnement | 2906 places | Surface totale du terrain | 7,12 ha |
| Magasins | 4 | Année de construction | 1961 |
| Biens du centre | 5 |
| Espace total disponible | 936 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 2906 places |
| Magasins | 4 |
| Biens du centre | 5 |
| Façade | 304,80 m le Galena Boulevard |
| Surface commerciale utile | 9 978 m² |
| Surface totale du terrain | 7,12 ha |
| Année de construction | 1961 |
À propos du bien
Joli centre commercial bien entretenu en face d'une épicerie Jewel. Le côté ouest d'Aurora peut accueillir d'autres magasins de détail. L'établissement est situé à l'angle très fréquenté du boulevard Galena, avec une excellente visibilité pour 26 000 véhicules qui passent chaque jour. Les locataires ont accès à des possibilités de signalisation haut de gamme sur la route. Et le côté ouest d'Aurora a vraiment besoin de commerces de détail ! Le bâtiment est situé le long d'une artère commerciale très fréquentée avec des quartiers résidentiels densément peuplés bordant le nord et le sud de la propriété. Il y a 2 bâtiments à louer, de 1901 à 1961, ancrés par Rush Copley Convenient Care, Dollar Tree, AutoZone et Syrup Restaurant. Et de 1981 à 1989 (total 12 555 pieds carrés) Les principaux détaillants nationaux situés à proximité sont Home Depot, Aldi, Walgreens, Ace Hardware's, CVS, etc., qui maintiennent une présence à proximité. De plus, l'université Aurora se trouve à moins de trois kilomètres du site. Ces nombreux chauffeurs à la demande desservent l'importante population de 55 895 personnes dans un rayon de trois kilomètres seulement de l'établissement.
- Restaurant
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
West Plaza | 1900-2100 W Galena Blvd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.