Ridgecrest 1900-2000 Reservoir Rd Immeuble residentiel 232 lots 14 483 490 € (62 429 €/Lot) Taux de capitalisation 7,82 % Little Rock, AR 72227

EN CONSTRUCTION. DATE D'ACHÈVEMENT ESTIMÉE : Ce complexe de 232 appartements situé à West Little Rock représente une opportunité rare d'acquérir un investissement clé en main dans un emplacement privilégié. À la suite de la tornade de 2023, la propriété a subi une transformation de 12 millions de dollars, chaque unité ayant été complètement détruite et reconstruite. Tous les principaux systèmes, y compris le CVC, l'électricité, la plomberie, les toits, les fenêtres et les portes, ont été remplacés, garantissant ainsi une durabilité à long terme et une efficacité moderne. Les améliorations intérieures comprennent des finitions haut de gamme, de nouveaux équipements et des sols contemporains, ce qui rend ces appartements à la fois surélevés et abordables pour les locataires.
Au-delà des unités, la propriété est en cours d'amélioration avec de nouveaux équipements, notamment un club-house modernisé, une piscine rénovée avec des sièges extérieurs, une salle de sport, un centre d'affaires, des terrains de pickleball et un parc pour chiens. La communauté sera entièrement stabilisée et louée une fois achevée, prévue pour le 1er août de cette année. Avec un ratio de dépenses prudent de 48 %, cet investissement est conçu pour offrir des rendements solides et durables sur un marché locatif très demandé. Dans l'un des marchés multifamiliaux les plus prometteurs de Little Rock.
Opportunité d'investissement multifamilial clé en main exceptionnelle à West Little Rock
Cette vaste propriété de 232 unités
Les 111 unités du côté sud seront dotées de nouvelles portes et fenêtres installées début janvier 2024.
Les 121 unités du côté sud seront entièrement rénovées et modernisées d'ici juin 2024.
Emplacement exceptionnel le long de Reservoir Road, entre Cantrell Rd et N Rodney Parham Rd. Le trafic quotidien combiné est de 57 500 véhicules
Parc de stationnement dédié de plus de 250 places