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Derby Center 1900-1906 Johnson Dr Espace disponible | 137–881 m² | Local commercial | Derby, KS 67037
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Informations principales
- Multi-tenant retail center along North Johnson Drive in Derby, KS.
- Adjacent to Walmart Supercenter and Atwoods
- Ample on-site surface parking for tenants and customers
- Located near the K-15 corridor with strong area visibility
- Part of a single-story retail center built in 1990
- Surrounded by established national and regional retailers
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1904 | 137 m² | Négociable | 80,17 € /m²/an 6,68 € /m²/mois 11 023 € /an 918,57 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1906 | 743 m² | Négociable | 80,17 € /m²/an 6,68 € /m²/mois 59 583 € /an 4 965 € /mois | Triple net (NNN) |
1900 Johnson Dr - 1er étage – Bureau 1904
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1900 Johnson Dr - 1er étage – Bureau 1906
End cap available for immediate occupancy.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Derby Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- H&R Block
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 6 259
- International
- Laselva MMA & Fitness
- Services éducatifs
- 1
- Local
- Vapor 100
- Tabac
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| H&R Block | Comptabilité/Préparation fiscale | 6 259 | International |
| Laselva MMA & Fitness | Services éducatifs | 1 | Local |
| Vapor 100 | Tabac | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 881 m² | Façade | 108,51 m le Johnson Dr |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 291 m² |
| Stationnement | 101 places | Surface totale du terrain | 0,63 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1990 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 881 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 101 places |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 108,51 m le Johnson Dr |
| Surface commerciale utile | 1 291 m² |
| Surface totale du terrain | 0,63 ha |
| Année de construction | 1990 |
À propos du bien
Le 906 N Johnson Drive fait partie d'un centre commercial multi-locataires situé le long de N Johnson Drive à Derby, Kansas. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès privilégié à proximité du corridor Southeast Boulevard (K-15), une artère commerciale principale desservant les zones de Derby et du sud de Wichita. Le centre est situé à côté de grands détaillants nationaux, offrant une exposition à un flux constant de consommateurs. Construit en 1990 avec des mises à jour ultérieures, ce centre commercial de plain-pied dispose d'un vaste parking en surface et d'opportunités de signalisation sur poteaux, soutenant une variété de commerces de proximité et de services.
Présenté par
Commercial Property Services Group, LLC
Derby Center | 1900-1906 Johnson Dr
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