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Freddy's Frozen Custard & Steakburgers 190 Vaughan Ln Local commercial 301 m² À vendre Pell City, AL 35125 2 228 793 € (7 402,20 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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Informations principales sur l'investissement
- Located in the Birmingham MSA, the largest MSA in Alabama
- 10% rental increases every five years
- Absolute triple net lease with no landlord responsibilities
- New 20-year lease
- Strategically positioned Walmart Supercenter outparcel with excellent visibility
- Located along Interstate 20 (52,000 VPD) at the I-20 and U.S. 231 interchange
Résumé analytique
The Boulder Group is pleased to exclusively market for sale a single tenant Freddy’s Frozen Custard & Steakburgers sale leaseback property located in Pell City, AL (Birmingham MSA). The Freddy’s property is a strategic outparcel to a Walmart Supercenter and is located at the Interstate 20 and U.S. 231 interchange. The 3,241 square foot drive thru property was recently constructed in 2022.
The twenty-year absolute triple net lease will feature 10% rental increases every five years. The lease will be guaranteed by Bama Custard & Bama Custard 2, which operates seven Freddy’s locations in Alabama, and is controlled by ERC Hospitality. ERC Hospitality is one of the largest Freddy’s franchisee operating 37 Freddy’s locations across Alabama, Colorado, Texas, and New Mexico. Freddy’s Frozen Custard & Steakburgers is one of the fastest growing chains in the U.S. and operates over 560 locations across the country.
The twenty-year absolute triple net lease will feature 10% rental increases every five years. The lease will be guaranteed by Bama Custard & Bama Custard 2, which operates seven Freddy’s locations in Alabama, and is controlled by ERC Hospitality. ERC Hospitality is one of the largest Freddy’s franchisee operating 37 Freddy’s locations across Alabama, Colorado, Texas, and New Mexico. Freddy’s Frozen Custard & Steakburgers is one of the fastest growing chains in the U.S. and operates over 560 locations across the country.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
301 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2022
Prix
2 228 793 €
Prix par m²
7 402,20 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
133 745 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,42 ha
Zonage
B2 - Business District
1 1
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
20/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 23-07-25-0-001-029.003 | Évaluation des aménagements | 133 218 € |
| Évaluation du terrain | 150 346 € | Évaluation totale | 283 565 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
23-07-25-0-001-029.003
Évaluation du terrain
150 346 €
Évaluation des aménagements
133 218 €
Évaluation totale
283 565 €
1 sur 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
Freddy's Frozen Custard & Steakburgers | 190 Vaughan Ln
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