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190 Rockaway Ave Immeuble residentiel 8 lots 657 363 € (82 170 €/Lot) Taux de capitalisation 7,80 % Brooklyn, NY 11233
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The New York Multifamily Team at Marcus & Millichap is pleased to present 190 Rockaway Avenue, an 8-unit rent-stabilized multifamily asset located in Brooklyn, NY. This property generates a Net Operating Income (NOI) of $68,199 and offers a pro forma cap rate of 8.0%, with 5,600 square feet of space and significant rental upside.
The Opportunity
• The Building: This four-story building, totaling 5,600 square feet, is ideally situated in Brooklyn, NY, and features residential units that generate consistent rental income.
• The Metrics: 7.8% Cap Rate | $156 Per Sqft | $109,375 Per Unit
• Prime Location: Located in a vibrant Brooklyn neighborhood, the asset is near major transportation options, offering easy access to local amenities, parks, and commercial districts, making it a highly attractive investment opportunity.
The Opportunity
• The Building: This four-story building, totaling 5,600 square feet, is ideally situated in Brooklyn, NY, and features residential units that generate consistent rental income.
• The Metrics: 7.8% Cap Rate | $156 Per Sqft | $109,375 Per Unit
• Prime Location: Located in a vibrant Brooklyn neighborhood, the asset is near major transportation options, offering easy access to local amenities, parks, and commercial districts, making it a highly attractive investment opportunity.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 657 363 € | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par lot | 82 170 € | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,02 ha |
| Taux de capitalisation | 7,80 % | Surface de l’immeuble | 520 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 7.3 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 8 | Nb d’étages | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1910 |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | R5 | ||
| Prix | 657 363 € |
| Prix par lot | 82 170 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,80 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 7.3 |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,02 ha |
| Surface de l’immeuble | 520 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 4 |
| Année de construction | 1910 |
| Zonage | R5 |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 8 | - | - |
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (89)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 01567-0038 | Évaluation des aménagements | 277 007 € |
| Évaluation du terrain | 4 702 € | Évaluation totale | 281 709 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
01567-0038
Évaluation du terrain
4 702 €
Évaluation des aménagements
277 007 €
Évaluation totale
281 709 €
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Présenté par
190 Rockaway Ave
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