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190 Industrial Blvd Industriel/Logistique 4 804 m² 8 % Loué À vendre McKinney, TX 75069
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime Location: Direct access to US-75, SH-121, and US-380 with close proximity to DFW.
- Strong Workforce: 92% HS grad rate, nearly 50% bachelor’s degree holders.
- Expanding Infrastructure: $79M airport terminal under construction (2026 opening).
- Explosive Growth: McKinney population up 300% in 20 years; expecting 70K+ new residents by 2030.
- Business Advantage: No state income tax, relocation incentives, grants up to $500K.
- Top Quality of Life: Consistently ranked among Best Places to Live in the U.S.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• 1 acre of additional storage
• Two functional 20-ton cranes
• 26’ clear height
• Heavy power
• Quick and easy access to Hwy-121 & N Central Expressway
• Two functional 20-ton cranes
• 26’ clear height
• Heavy power
• Quick and easy access to Hwy-121 & N Central Expressway
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 1982 |
| Sous-type de bien | Manufacture | Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B | Hauteur libre du plafond | 7,92 m |
| Surface du lot | 1,71 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 10 |
| Surface utile brute | 4 804 m² | ||
| Zonage | ML - Commercial | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Manufacture |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 1,71 ha |
| Surface utile brute | 4 804 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1982 |
| Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 7,92 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 10 |
| Zonage | ML - Commercial |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- Espace d’entreposage
- Détecteur de fumée
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 0.31 Acres of Outside Storage - Four (4) Oversized drive-in doors - 26' Clear Height
- Two (2) 20-ton cranes currently in-place - 0.69 Acres of Outside Storage - Four (4) Oversized drive-in doors - 26' Clear Height
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 1 858 m² | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
| 1er étage | 2 574 m² | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 1 858 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 2 574 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 1 858 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- 0.31 Acres of Outside Storage - Four (4) Oversized drive-in doors - 26' Clear Height
1er étage
| Surface | 2 574 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Two (2) 20-ton cranes currently in-place - 0.69 Acres of Outside Storage - Four (4) Oversized drive-in doors - 26' Clear Height
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R-1197-000-0010-1 | Évaluation des aménagements | 3 448 687 € |
| Évaluation du terrain | 499 230 € | Évaluation totale | 3 947 917 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R-1197-000-0010-1
Évaluation du terrain
499 230 €
Évaluation des aménagements
3 448 687 €
Évaluation totale
3 947 917 €
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