WellNow | 190 Harte Haven Plz
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WellNow 190 Harte Haven Plz Local commercial 325 m² À vendre Massena, NY 13662 1 698 158 € (5 222,52 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
NNN Pro a le plaisir de présenter la liste exclusive d'un WellNow
situé au 190 Harte Haven Plaza, Masséna, NY 13662. Le site
comprend environ 3 500 pieds carrés d'espace de construction louable
sur une parcelle de terrain estimée à 0,746 acre. Ce WellNow est
sous réserve d'un bail Double Net (NN) de 10 ans, qui a débuté
31/12/2021. Le loyer annuel actuel est de 136 500$ et comprend
des augmentations prévues de 8,00 % tous les 5 ans.
situé au 190 Harte Haven Plaza, Masséna, NY 13662. Le site
comprend environ 3 500 pieds carrés d'espace de construction louable
sur une parcelle de terrain estimée à 0,746 acre. Ce WellNow est
sous réserve d'un bail Double Net (NN) de 10 ans, qui a débuté
31/12/2021. Le loyer annuel actuel est de 136 500$ et comprend
des augmentations prévues de 8,00 % tous les 5 ans.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
325 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2021
Prix
1 698 158 €
Prix par m²
5 222,52 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
118 871 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,30 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Stationnement
117 places (359,82 places par 1 000 m² loué)
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 405801 9.075-9-4 | Évaluation des aménagements | 1 287 822 € |
| Évaluation du terrain | 109 137 € | Évaluation totale | 1 396 960 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
405801 9.075-9-4
Évaluation du terrain
109 137 €
Évaluation des aménagements
1 287 822 €
Évaluation totale
1 396 960 €
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