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McDonald's 190 Hansen Blvd Local commercial 402 m² À vendre North Aurora, IL 60542 2 843 434 € (7 078,28 €/m²) Taux de capitalisation 4 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Ranked as a top 25% store by Placer.ai
- Over 16 years remain on the primary lease term
- Ground lease – NNN – no landlord responsibilities
- McDonald’s recently extended their lease through November 2041
- Signi?cant 12% rental escalations every ?ve years
- Affluent community - $138,000+ average household income within one mile
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The 4,324 square-foot building is strategically located on an outparcel to Woodman’s Food Market, bene?ting from high visibility and traffic along Orchard Road (27,800 vehicles per day) and proximity to Interstate 88 (65,500 vehicles per day). It is surrounded by an affluent community with an average household income exceeding $138,000 within a one-mile radius and a population of over 133,000 within ?ve miles. The area also sees an increased daytime population due to nearby industrial tenants, including DHL, Nestle, Hyundai, Ryder, Oberweis, Kraft Foods, and PPG Paints, among others.
McDonald’s Corporation (NYSE: MCD) is the world’s leading global foodservice retailer, serving over 60 million customers daily across more than 100 countries. Founded in 1955 and headquartered in Chicago, Illinois, McDonald’s operates and franchises a network of over 40,000 restaurants worldwide. The company is renowned for its consistent quality, operational efficiency, and iconic menu offerings such as the Big Mac®, Chicken McNuggets®, and World-Famous Fries®. With a proven track record of innovation, global brand recognition, and robust financial performance, McDonald’s continues to be a dominant force in the quick-service restaurant (QSR) industry.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
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- Hébergement et restauration
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- Nov. 2041
Derrière les Golden Arches de McDonald's se cache une communauté mondiale composée d'équipes, d'agriculteurs, de fournisseurs, de franchisés et d'innombrables autres personnes qui font de cette marque son identité. C'est l'ensemble de la famille McDonald's qui fait de McDonald's ce qu'il est aujourd'hui et ce qu'il est depuis de nombreuses années. Dans l'ensemble des activités de McDonald's, ils s'efforcent d'améliorer les communautés dans lesquelles ils se trouvent. McDonald's le fait dans le cadre de sa mission, qui est de nourrir et de favoriser les communautés. McDonald's y parvient grâce à ses piliers de croissance, qui se concentrent sur des domaines essentiels de son activité. McDonald's y parvient grâce à son leadership, avec une équipe qui fera avancer sa marque.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
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Hébergement et restauration | - | - | Nov. 2041 |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 15-06-155-016 | Évaluation des aménagements | 186 192 € |
| Évaluation du terrain | 121 330 € | Évaluation totale | 307 522 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
McDonald's | 190 Hansen Blvd
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