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Cleveland Street Development Opportunity 190 Cleveland St SE Lot | Terrain commercial | 0,06 ha | À vendre | 474 578 € | Atlanta, GA 30316
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Informations principales sur l'investissement
- Deep lot Suitable for ADU
- Set up for a home with a basement
- Graded and cleared lot
Résumé analytique
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel | Annuel par ha |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
25 368 €
|
417 910,84 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
25 368 €
|
417 910,84 €
|
| Taxes |
5 629 €
|
92 736,40 €
|
| Frais d’exploitation |
863 €
|
14 214,65 €
|
| Total des frais |
6 492 €
|
106 951,06 €
|
| Résultat net d’exploitation |
18 876 €
|
310 959,78 €
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 25 368 € |
| Annuel par ha | 417 910,84 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 25 368 € |
| Annuel par ha | 417 910,84 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 5 629 € |
| Annuel par ha | 92 736,40 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 863 € |
| Annuel par ha | 14 214,65 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 6 492 € |
| Annuel par ha | 106 951,06 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 18 876 € |
| Annuel par ha | 310 959,78 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 474 578 € | Type de bien | Terrain |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Condition de vente | Projet de requalification | Usage proposé | Développement de lot unifamilial |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 0,06 ha |
| Zonage | R5 - Med-High density residential district that allows for a variety of housing types incl single-family detached, ADU's,Duplex,Triplex,Townhouses,Infill. | ||
| Prix | 474 578 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Condition de vente | Projet de requalification |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | Développement de lot unifamilial |
| Surface totale du lot | 0,06 ha |
| Zonage | R5 - Med-High density residential district that allows for a variety of housing types incl single-family detached, ADU's,Duplex,Triplex,Townhouses,Infill. |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 474 578 € | Surface du lot | 0,06 ha |
| Prix par ha | 7 818 059,89 € |
| Prix | 474 578 € |
| Prix par ha | 7 818 059,89 € |
| Surface du lot | 0,06 ha |
50' Wide by 132' deep. Gentle slope towards the back of lot which allows for a daylight basement. Deep lot can accommodate a free standing 3 car garage with ADU above.
Description
Prime rapidly evolving Reynoldstown location close to the Eastern Beltline and easy access to I20, DT Atlanta, Decatur, Emory, CDC, and popular intown neighborhoods. Quiet, dead end street with some homes in the Million $ range. Perfect for new build or Remodel and expand. 3/2/1 approximately 1900 square feet Townhouse across the street is listed for $750,000 or $390/ sq foot. ARV for minimum 4000 square feet new build is $1,560,000, plus the value of a conforming 750 square ft ADU, ARV can exceed $1,750,000.
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 14-0013-0011-058-1 | Évaluation totale | 137 611 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 75 380 € (2025) | Impôts annuels | 5 629 € |
| Évaluation des aménagements | 62 230 € (2025) | Année d’imposition | 2026 Payable 2026 |
Taxes foncières
Présenté par
Cleveland Street Development Opportunity | 190 Cleveland St SE
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