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190-199 Boul du Curé-Labelle Local commercial | 207 m² | À louer | Rosemère, QC J7A 2H1
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Informations principales
- Located within a high-traffic, well-established commercial hub
- Nearby parking ensures convenience for customers and staff
- Prominent storefront along Labelle Boulevard with maximum visibility
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau C-2 | 207 m² | Négociable | 133,93 € /m²/an 11,16 € /m²/mois 27 771 € /an 2 314 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau C-2
Situated along the well-traveled Labelle Boulevard, this retail space offers exceptional exposure in one of Rosemère’s most established commercial corridors. Positioned among a thriving mix of retailers, services, and businesses, the location ensures steady consumer traffic from both local patrons and regional visitors. The property benefits from direct frontage on a major arterial road, delivering high visibility for brand presence and convenient access for customers. The interior layout is flexible and can accommodate a variety of retail concepts, subject to municipal zoning approvals. Large windows create a bright, inviting atmosphere while doubling as prominent display opportunities. Nearby parking further enhances customer convenience, and the area boasts connectivity to major highways for ease of access. This location combines strong visibility, adaptability, and a dynamic market environment, making it an ideal setting for retail operators seeking to establish or expand their footprint in Rosemère.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Prominent storefront along Labelle Boulevard
- Generous windows offer natural light
- Nearby parking ensures convenience
- Adaptable floor plan suitable for multiple retail
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 190-199 Boul du Curé-Labelle, Rosemère, QC J7A 2H1
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Amir
- Restaurant
- 83
- Régional
- Chocolats Favoris
- Alimentation spécialisée
- 55
- National
- Déjeuner et Dîner A.M.
- Restaurant
- 3
- Régional
- Mikes
- Restaurant
- 54
- Régional
- Pattes et Griffes
- Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie
- 50
- Régional
- Sofia
- Pizza
- 3
- Local
| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Amir | Restaurant | 83 | Régional |
| Chocolats Favoris | Alimentation spécialisée | 55 | National |
| Déjeuner et Dîner A.M. | Restaurant | 3 | Régional |
| Mikes | Restaurant | 54 | Régional |
| Pattes et Griffes | Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie | 50 | Régional |
| Sofia | Pizza | 3 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 207 m² | Année de construction | 2004 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 3 210 m² |
| Espace total disponible | 207 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 3 210 m² |
| Année de construction | 2004 |
| Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
À propos du bien
The property is located directly on Labelle Boulevard within the municipality of Rosemère, Quebec. The surrounding area consists of an established commercial district featuring a range of local and regional businesses. Labelle Boulevard serves as a significant commercial thoroughfare that connects multiple neighborhoods and provides access to major transportation routes. Parking is available nearby, and the site benefits from easy accessibility via main highways.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
190-199 Boul du Curé-Labelle
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