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High Traffic Retail Space 190-196 Merrick Rd 102–529 m² | À louer | Merrick, NY 11566
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Newly renovated retail space with new exterior
- High foot traffic along Merrick Road
- Dedicated Parking Available
- Property sits at a signaled light
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 195 m² | 5-10 Ans | 468,60 € /m²/an 39,05 € /m²/mois 91 421 € /an 7 618 € /mois | Double net |
1er étage
Prime Retail Redevelopment Opportunity on Merrick Road Take advantage of this high-visibility retail location situated directly on Merrick Road at a signalized intersection. Offering up to 5,590 square feet of flexible commercial space, this property can be configured as three individual storefronts or combined for a single tenant. One of the available units is 2,100 square feet and includes valuable infrastructure such as a walk-in refrigerator and an Ansul fire suppression system, making it ideal for food service or specialty retail. This is a rare opportunity for tenants seeking a high-traffic location with excellent frontage and versatile layout options. Perfect for restaurants, cafes, retail shops, or service businesses.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Convient pour 6 à 17 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 529 m² d’espace adjacent.
- Prime Retail Location
- Up to 5,590 SF
- High Visibility & Traffic
- Layout Options
- Rare Redevelopment Opportunity
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 102 m² | 5-10 Ans | 468,60 € /m²/an 39,05 € /m²/mois 47 887 € /an 3 991 € /mois | Double net | ||
| 1er étage | 195 m² | 5-10 Ans | 468,60 € /m²/an 39,05 € /m²/mois 91 421 € /an 7 618 € /mois | Double net | ||
| 1er étage | 232 m² | 5-10 Ans | 468,60 € /m²/an 39,05 € /m²/mois 108 617 € /an 9 051 € /mois | Double net |
1er étage
Prime Retail Redevelopment Opportunity on Merrick Road Take advantage of this high-visibility retail location situated directly on Merrick Road at a signalized intersection. Offering up to 5,590 square feet of flexible commercial space, this property can be configured as three individual storefronts or combined for a single tenant. One of the available units is 2,100 square feet and includes valuable infrastructure such as a walk-in refrigerator and an Ansul fire suppression system, making it ideal for food service or specialty retail. This is a rare opportunity for tenants seeking a high-traffic location with excellent frontage and versatile layout options. Perfect for restaurants, cafes, retail shops, or service businesses.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 529 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Chambres de congélation
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Détecteur de fumée
- Prime Retail Location
- Up to 5,590 SF
- High Visibility & Traffic
- Layout Options
- Rare Redevelopment Opportunity
1er étage
Prime Retail Redevelopment Opportunity on Merrick Road Take advantage of this high-visibility retail location situated directly on Merrick Road at a signalized intersection. Offering up to 5,590 square feet of flexible commercial space, this property can be configured as three individual storefronts or combined for a single tenant. One of the available units is 2,100 square feet and includes valuable infrastructure such as a walk-in refrigerator and an Ansul fire suppression system, making it ideal for food service or specialty retail. This is a rare opportunity for tenants seeking a high-traffic location with excellent frontage and versatile layout options. Perfect for restaurants, cafes, retail shops, or service businesses.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Convient pour 6 à 17 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 529 m² d’espace adjacent.
- Prime Retail Location
- Up to 5,590 SF
- High Visibility & Traffic
- Layout Options
- Rare Redevelopment Opportunity
1er étage
Prime Retail Redevelopment Opportunity on Merrick Road Take advantage of this high-visibility retail location situated directly on Merrick Road at a signalized intersection. Offering up to 5,590 square feet of flexible commercial space, this property can be configured as three individual storefronts or combined for a single tenant. One of the available units is 2,100 square feet and includes valuable infrastructure such as a walk-in refrigerator and an Ansul fire suppression system, making it ideal for food service or specialty retail. This is a rare opportunity for tenants seeking a high-traffic location with excellent frontage and versatile layout options. Perfect for restaurants, cafes, retail shops, or service businesses.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 529 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Bail professionnel
- Prime Retail Location
- Up to 5,590 SF
- High Visibility & Traffic
- Layout Options
- Rare Redevelopment Opportunity
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 529 m² | Surface commerciale utile | 529 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1928 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 529 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 529 m² |
| Année de construction | 1928 |
À PROPOS DU BIEN
Great opportunity to be a tenant in the Prime Merrick Retail Market. Located at a signaled corner that cannot be missed by E/W traffic . Totally renovated approximately 5590 sq ft of space dived into three (3) storefronts. 2100 sq ft corner /1100 sq ft center and 2490 sq ft at the eastern side. Corner was an ironic restaurant aka" Pastrami King" which still has the Amsel fire system and walk-in box,
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
High Traffic Retail Space | 190-196 Merrick Rd
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