190-194 Rue D'arcy
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190-194 Rue D'arcy Immeuble residentiel 8 lots 763 464 € (95 433 €/Lot) Taux de capitalisation 3,90 % Magog, QC J1X 1R6
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Possibility of adding a commercial space (subject to verification – the buyer will need to conduct their own inquiries with the City).
- Energy costs fully covered by tenants.
- Excellent potential for income optimization.
- Ample parking space on the property.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Located in Magog, this 8-unit income property represents an excellent opportunity for investors. Within immediate proximity to amenities, the property, consisting of 1 x 5½, 3 x 4½, and 4 x 3½ units, offers strong potential for optimization. Additionally, renovations have been carried out over the years. Flexible zoning!
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 763 464 € | Type de bien | Immeuble residentiel |
| Prix par lot | 95 433 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,07 ha |
| Taux de capitalisation | 3,90 % | Surface de l’immeuble | 505 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 15.9 | Nb d’étages | 3 |
| Nb de lots | 8 | Année de construction | 1941 |
| Prix | 763 464 € |
| Prix par lot | 95 433 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,90 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 15.9 |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 505 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1941 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Sans tabac
- Espace d’entreposage
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 3 | - | - |
| 2+1 | 4 | - | - |
| 3+1 | 1 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (78)
Bike Score®
Très praticable en vélo (88)
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