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ENT Institute of Southern Illinois 19 Wolf Creek Dr Bureau 678 m² À vendre Swansea, IL 62226 1 657 619 € (2 444,17 €/m²) Taux de capitalisation 9,50 %
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Informations principales sur l'investissement
- High-Yield Absolute NNN Sale-Leaseback: Zero landlord responsibilities.
- Essential, Specialty Medical Tenancy: ENT services are a core component of outpatient healthcare.
- Strong Demographics: 113,321 residents within 5 miles and $125K+ 1-mile income.
- Attractive Cap Rate: Offered at a 9.50% cap rate with $182,500 NOI and 3% annual rent increases.
- Built to Suit: The ±7,300 SF building was constructed in 2000. Brand new roof, completed November 2024.
- Established Practice Serving the Metro East Region: Practice was founded in the 1960s.
Résumé analytique
Matthew M. Fitzgerald
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
License # 478027547, 471021676 (IL)
600 W Fulton, Ste 100 Chicago, IL 60661
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
License # 478027547, 471021676 (IL)
600 W Fulton, Ste 100 Chicago, IL 60661
(866) 889-0550
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
678 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Prix
1 657 619 €
Prix par m²
2 444,17 €
Taux de capitalisation
9,50 %
RNE
157 474 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
678 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,78 ha
Zonage
C1 - Commercial
Stationnement
58 places (85,52 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Signalisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Ear, Nose and Throat Institute of Southern IL
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Ear, Nose and Throat Institute of Southern IL | Santé et assistance sociale | - | - | - |
1 1
Fairly walkable
40/100
Very drivable
80/100
Limited public transit
30/100
Somewhat bikeable
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 08-09.0-204-042 | Évaluation des aménagements | 293 573 € |
| Évaluation du terrain | 109 549 € | Évaluation totale | 403 122 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
08-09.0-204-042
Évaluation du terrain
109 549 €
Évaluation des aménagements
293 573 €
Évaluation totale
403 122 €
Contacts
-
Remi Bogdanovich -
Kyle Mackulak -
Michael Moreno -
Rahul Chhajed -
Matthews Real Estate Investment Services
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
ENT Institute of Southern Illinois | 19 Wolf Creek Dr
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