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19 Williams St Local commercial 665 m² 93 % Loué À vendre Stroudsburg, PA 18360 1 208 018 € (1 816,31 €/m²)

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Résumé analytique

Exceptional opportunity to acquire a well-established and profitable convenience store business, including lottery sales, skill games, and immediate cash flow. This 7-unit retail plaza is located in the heart of Stroudsburg, just off Main Street and minutes from Interstate 80. The property offers excellent visibility and strong foot traffic, supported by a diverse tenant mix and 10 on-site parking spaces. Adjacent to the ongoing YMCA expansion, this is an ideal opportunity for investors or owner-operators seeking a high-demand retail asset with strong growth potential.

CPI

Offering Memorandum

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Local commercial

Surface de l’immeuble

665 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1930

Prix

1 208 018 €

Prix par m²

1 816,31 €

Pourcentage loué

93 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,61

Surface du lot

0,11 ha

Zone de développement économique [USA]

Oui

Zonage

C-2 - General Commercial

Stationnement

10 places (15,04 places par 1 000 m² loué)

Disponibilité de l’espace

Espace
Surface
Type de bien
Poste
Disponible

6A1
40 m²
Bureau
-
Maintenant

Great Office/Retail Location. This 430 SF, unit is ideal for a business looking for a small footprint to begin its growth. Ideal for a small store, boutique, business office, or other small business. Take over this space with minimal improvement. The lease includes parking for 1 car, outside maintenance, and Trash service. Tenant responsible for CAM ($50- includes trash, w/s, outside maint.) and Electric.