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19 San Juan Rd Bureau 650 m² 100 % Loué À vendre Watsonville, CA 95076 5 544 500 € (8 525,79 €/m²) Taux de capitalisation 5,09 %

Bureaux 19 San Juan Rd, Watsonville, CA 95076

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Heavy Daytime Traffic
  • Prime Location
  • 2 Buildable Lots with Water Allocations (Builders Dream).

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

MIXED USE PROPERTY: Car Wash, 7,000 sq. ft Building, 1,000 sq. ft. Apartment, 16 parking spaces and 2 buildable Lots with water allocations for automotive, apartments, retail or office space. The main building has cannabis store, laundromat, apartment. Pajaro Car wash which is operated by the owners of the property and can be operated by the new buyers or easily leased out. The 2 vacant lots are a builders dream because of the water allocations.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Conditions de vente
1031 Exchange
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
650 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2005
Prix
5 544 500 €
Prix par m²
8 525,79 €
Taux de capitalisation
5,09 %
RNE
282 343 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
279 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,28 ha
Zonage
AO
Stationnement
16 places (24,6 places par 1 000 m² loué)

LIENS

1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (78)
Bike Score®
Très praticable en vélo (76)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 117-362-001-000 Évaluation des aménagements 1 003 891 €
Évaluation du terrain 116 282 € Évaluation totale 1 120 173 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
117-362-001-000
Évaluation du terrain
116 282 €
Évaluation des aménagements
1 003 891 €
Évaluation totale
1 120 173 €
(831) 224-4874

CONTACT

  • Tene Shake
    Tene Shake

  • ID de l’annonce: 36544375

  • Date de mise sur le marché: 30/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 19 San Juan Rd, Watsonville, CA 95076

Ce Bureau situé à 19 San Juan Rd, Watsonville, CA 95076 est actuellement disponible à la vente. Contactez The Shake Group pour plus d’informations.

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STREET VIEW RUE
CARTE
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19 San Juan Rd, Watsonville, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 5
Primary Photo
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Santa Cruz Naturals Pics
19 San Juan Rd, Watsonville, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 5
Pajaro Car Wash
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Building Photo
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19 San Juan Rd
(831) 224-4874 x

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Tene Shake
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