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19 San Juan Rd Bureau 650 m² 100 % Loué À vendre Watsonville, CA 95076 5 537 805 € (8 515,49 €/m²) Taux de capitalisation 5,09 %

19 San Juan Rd, Watsonville, CA 95076

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Heavy Daytime Traffic
  • Prime Location
  • 2 Buildable Lots with Water Allocations (Builders Dream).

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

MIXED USE PROPERTY: Car Wash, 7,000 sq. ft Building, 1,000 sq. ft. Apartment, 16 parking spaces and 2 buildable Lots with water allocations for automotive, apartments, retail or office space. The main building has cannabis store, laundromat, apartment. Pajaro Car wash which is operated by the owners of the property and can be operated by the new buyers or easily leased out. The 2 vacant lots are a builders dream because of the water allocations.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Conditions de vente
1031 Exchange
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
650 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2005
Prix
5 537 805 €
Prix par m²
8 515,49 €
Taux de capitalisation
5,09 %
RNE
282 002 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
279 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,28 ha
Zonage
AO
Stationnement
16 places (24,6 places par 1 000 m² loué)

LIENS

1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (76)
Bike Score®
Très praticable en vélo (77)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 117-362-001-000 Évaluation des aménagements 1 002 679 €
Évaluation du terrain 116 141 € Évaluation totale 1 118 821 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
117-362-001-000
Évaluation du terrain
116 141 €
Évaluation des aménagements
1 002 679 €
Évaluation totale
1 118 821 €
(831) 224-4874

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CONTACT

  • Tene Shake
    Tene Shake

  • ID de l’annonce: 36544375

  • Date de mise sur le marché: 30/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 19 San Juan Rd, Watsonville, CA 95076

Ce Bureau situé à 19 San Juan Rd, Watsonville, CA 95076 est actuellement disponible à la vente. Contactez The Shake Group pour plus d’informations.

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CARTE
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Primary Photo
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Santa Cruz Naturals Pics
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Pajaro Car Wash
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Building Photo
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19 San Juan Rd
(831) 224-4874 x

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