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Building B 19 S Main St Bureau 392 m² 100 % Loué À vendre Yardley, PA 19067 779 411 € (1 986,15 €/m²) Taux de capitalisation 7,85 %

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Prime Office Investment Opportunity in Yardley Borough! This is a fantastic opportunity to own your own office building in the heart of Yardley Borough! Whether you're looking to use the space for your own business, lease out additional offices, or hold it as a pure investment, this property offers flexibility and strong financials. Please not the stucco exterior is over cinder block. Off-Street Parking: 10 dedicated spaces Office Spaces: 8 separate offices (approx. 500 sq. ft. each), each with its own private entrance Fully Leased: Total annual revenue of $95,400, with signed leases in place Low Expenses: Operating costs approximately $25K per year Strong Return: Estimated cap rate of 8% Prime Location: Easy access to major highways and rail lines, ensuring convenience for tenants and clients Don’t miss this rare investment opportunity in a highly sought-after location!

Rent Roll

Commercial Property Information Sheet

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Bureau

Surface de l’immeuble

392 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1962

Prix

779 411 €

Prix par m²

1 986,15 €

Taux de capitalisation

7,85 %

RNE

61 184 €

Pourcentage loué

100 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

2 étages

Surface type par étage

196 m²

Dalle à dalle

2,44 m

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,57

Surface du lot

0,07 ha

Zonage

C1 - Allows small-scale commercial establishments like convenience stores and cafes.

PRINCIPAUX OCCUPANTS

Services professionnels, scientifiques et techniques
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BLUEFIN LLC a été fondée en 2005 et doit son nom au thon rouge de l'Atlantique incroyablement ingénieux. Un poisson à sang chaud remarquable doté de nageoires rétractables qui lui permettent de nager efficacement et qui possède l'endurance nécessaire pour parcourir de longues distances sans se reposer. Ces attributs sont directement liés à la manière dont nous soutenons nos clients avec ingéniosité, efficacité et volonté de collaborer avec nos clients dans leur démarche visant à créer un programme de gestion des toitures réussi.

Equinox First Floor
Enseigne
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Searle & Co
Finance et assurances
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OCCUPANT	SECTEUR D’ACTIVITÉ	m² OCCUPÉS	LOYER/m²	FIN DU BAIL
	Services professionnels, scientifiques et techniques	-	-	-
Equinox First Floor	Enseigne	-	-	-
Searle & Co	Finance et assurances	-	-	-