Schnucks | 19 S Kingshighway St
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Schnucks 19 S Kingshighway St Local commercial 6 327 m² À vendre Cape Girardeau, MO 63703 8 450 749 € (1 335,71 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Part of the larger Schnucks Portfolio (8 Assets in MO & IL) - Seller is highly encouraging individual and portfolio offers
- Previously underwent a full remodel and significant capital reinvestment of nearly $3.9M
- The property benefits from 4-points of ingress/egress and unrestricted visibility from the thoroughfares
- Located roughly midway between St. Louis, MO & Memphis, TN
- Located at the fully signalized intersection of Kingshighway and William Street - which serve as the two primary thoroughfares within Cape Girardeau.
- Cape Girardeau-Jackson, MO-IL MSA (MSA Population: 98,731+)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The CBRE Net Lease Property Group is pleased to offer for sale the 68,101-square-foot Schnucks grocery store positioned on 6.18 acres in Cape Girardeau, MO — part of the St. Louis MSA (MSA Population: 2.82M+). Schnucks absolute NNN lease has ±11.5 years of term remaining with 5% rent increases every 5 years and in each of the eight, 5-year renewal options. The property is part of the larger Schnucks Portfolio, which consists of eight assets in Missouri and Illinois. The seller is highly encouraging individual and portfolio offers.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
6 327 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1977
Prix
8 450 749 €
Prix par m²
1 335,71 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
528 168 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Surface du lot
2,50 ha
Stationnement
374 places (59,11 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 20-308-00-08-00300-0000 | Évaluation des aménagements | 552 595 € |
| Évaluation du terrain | 137 221 € | Évaluation totale | 689 816 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
20-308-00-08-00300-0000
Évaluation du terrain
137 221 €
Évaluation des aménagements
552 595 €
Évaluation totale
689 816 €
CONTACTS
-
Thomas Carr -
Brian Pfohl -
Christopher Bosworth -
Chase Young -
Kaitlyn Wolf -
Leah Lindell -
CBRE
1 de 21
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Présenté par
Schnucks | 19 S Kingshighway St
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