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Informations principales sur l'investissement

  • Accès rapide A10 et N118
  • Proche RER B
  • Parc d’activités structuré

Résumé analytique

À seulement 15 minutes de l'autoroute A10, au coeur de la commune de Limours, dans le parc d'activité Limours Pecqueuse, situé sur le territoire de la communauté de communes des pays de Limours, EVOLIS vous propose à la vente une surface d'environ 184 m² de bureaux au premier étage d'un immeuble en copropiété. . Immeuble ancien . Accès véhicules légers . Chauffage à gaz . Bureaux cloisonnés (possibilité décloisonné) . Cuisine . 2 Sanitaires privatifs . Double exposition . Poutres apparentes . Eclairage encastré dans le plafond . Carrelage . Prises RJ45 . Alarme Situation/Transports : RER Saint Remy les Chevreuses (B) à 13 minutes Route N118 Autoroute A10 à 15 minutes

1 Lot disponible

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • -
  • 190 m²
  • Bureau
  • 220 000 € (1 157,98 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Nb de places de stationnement 4
Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
Référence cadastrale/ID de parcelle 91482000ZD0061
Description
Dans la zone industrielle de Limours, local de 185 m², facilement divisible grâce à ses deux entrées. Le bien dispose de quatre places de parking.
Notes sur la vente
Double exposition lumineuse
Bureaux cloisonnés modulables
Sanitaires privatifs
Énergie
  • E
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 231 à 330 kWh/m².an
  • D
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 21 à 35 kg CO2/m².an
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
- 190 m² Bureau 220 000 € (1 157,98 €/m²) -

-

Surface du lot
190 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
220 000 € (1 157,98 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot 190 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 220 000 € (1 157,98 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Nb de places de stationnement 4
Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
Référence cadastrale/ID de parcelle 91482000ZD0061
Description
Dans la zone industrielle de Limours, local de 185 m&#178;, facilement divisible gr&#226;ce &#224; ses deux entr&#233;es. Le bien dispose de quatre places de parking.</li></ul>
Notes sur la vente
Double exposition lumineuse<br> Bureaux cloisonn&#233;s modulables<br> Sanitaires privatifs</li></ul>
Énergie
  • E
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 231 à 330 kWh/m².an
  • D
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 21 à 35 kg CO2/m².an

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 184 m²
Type de bien Bureau (Lot en copropriété)
Sous-type de bien Bureau résidentiel
Classe d’immeuble C
Étages 3
Surface type par étage 211 m²
Année de construction 1989
Surface du lot 0,05 ha
Ratio de stationnement 0,06/1 000 m²

Caractéristiques

  • Accès 24 h/24

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39118389

  • Date de mise sur le marché: 17/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 19 Rue Du 8 Mai 1945, 91470 Pecqueuse

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 184 Nous consulter 1 195,65 m² HD 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
Total 184 m²
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