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19 Rue De Rocroy Bureau | 194 m² | 1 800 000 € | À vendre | 75010 Paris

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Proximité immédiate des gares du Nord et de l'Est
  • Quartier dynamique

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Cet immeuble est idéalement situé à proximité immédiate des gares du Nord et de l'Est, au cœur d’un quartier dynamique et bien desservi. À quelques minutes à pied des principales lignes de transport, il offre une accessibilité remarquable pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un secteur stratégique de Paris. Sa localisation centrale, proche de Poissonnière et Magenta, en fait un choix privilégié pour les activités nécessitant une connexion rapide à Paris et à l'international via les gares.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble 2 989 m²
Type de bien Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien
Appartement
  • Bureaux, bureaux résidentiel
Classe d’immeuble C
Étages 6
Surface type par étage 426 m²
Année de construction 1890
Occupation Mono
Surface du lot 0,06 ha

CARACTÉRISTIQUES

  • Détecteur de fumée

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Cuisine
  • Cour
  • Bureaux

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Accès contrôlé
  • Cour
  • Système de sécurité
  • Espace d’entreposage
  • Salle de bain privée
  • Internet par fibre optique

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

1 LOT DISPONIBLE

Lot Lot 1

Surface du lot 194 m²
Prix 1 800 000 €
Prix par m² 9 279,23 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Référence cadastrale/ID de parcelle 75110000AB0091
Frais d’agence 6,00 % du prix de vente
DESCRIPTION

A proximité de la Gare du Nord et de la Gare de l'Est, Wellstone vous propose de venir découvrir un espace de travail équipé d'une superficie de 194 m². Les locaux sont vendus meublés et équipés pour 30 postes de travail, de 2 salles de réunion et bénéficient d'une petite cour privative. La prestation comprend le loyer, les charges, internet, électricité, etc.

NOTES SUR LA VENTE

Locaux ayant bénéficié d'une lourde rénovation Parties communes de bon standing Accès sécurisé par interphone & digicode Grand espace ouvert Salle de réunion Sanitaire PMR au rez-de chaussée Sous-sol accessible par escalier intérieur disposant d'un espace cuisine, un sanitaire? supplémentaire et d'un partie réserve/stockage Verrières coupe feu, parquet, courant fort/faible 3.20m de hauteur sous plafond Courette privative de 49 m² Surface RDC : 172 m

Intérieur
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Intérieur

+4 Plus

Intérieur
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View Photo Plan RDC
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View Photo Plan sous-sol
  • ID de l’annonce: 34503203

  • Date de mise sur le marché: 16/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 19 Rue De Rocroy, 75010 Paris

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