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19 Rue Centre Commercial 14–220 m² | À louer | Montréal, QC H8Y 2N9
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Très bonne visibilité et accessibilité
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 19 F2 | 74 m² | 1-15 Ans | 81,60 € /m²/an 6,80 € /m²/mois 6 065 € /an 505,42 € /mois | Service complet | ||
| 1er étage, bureau E | 46 – 93 m² | 1-15 Ans | 115,61 € /m²/an 9,63 € /m²/mois 10 740 € /an 895,02 € /mois | Plus services publics | ||
| 2e étage, bureau 19 E2 | 14 m² | 1-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 19 F1 | 39 m² | 1-15 Ans | 291,47 € /m²/an 24,29 € /m²/mois 11 373 € /an 947,73 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 19 F2
Beautiful office space located in Commercial Centre, comes with air conditioning and heating.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 2 à 7 personnes
- 2 bureaux privés
- 4 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès facile aux transports en commun.
- Près des écoles publiques.
- De nombreuses activités sont disponibles dans la région.
- De nombreuses fenêtres laissent entrer le naturel dans l'espace.
1er étage, bureau E
The space could be used as office and retail.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès facile aux transports en commun.
- De nombreuses fenêtres laissent entrer la lumière naturelle dans l'espace.
- Différentes activités sont disponibles dans la région.
- Près des écoles publiques.
2e étage, bureau 19 E2
Small office with big windows and lots of natural light, would be excellent for single professional. Located right outside the train station with access to high speed rail.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 1 à 2 personnes
- Beautiful location!
2e étage, bureau 19 F1
Beautiful office space located in Commercial Centre, comes with air conditioning and heating.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 2 à 4 personnes
- 2 bureaux privés
- 4 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès facile aux transports en commun.
- Près des écoles publiques.
- De nombreuses activités sont disponibles dans la région.
- De nombreuses fenêtres laissent entrer le naturel dans l'espace.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 220 m² | Surface commerciale utile | 1 124 m² |
| Min. Divisible | 14 m² | Année de construction/rénovation | 1951/2022 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 220 m² |
| Min. Divisible | 14 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 124 m² |
| Année de construction/rénovation | 1951/2022 |
| Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Situé en face de la gare de Pierrefonds-Roxboro, très fréquenté. Récemment rénové. Bâtiment d'angle avec beaucoup de visibilité et de grandes fenêtres. Convient pour la vente au détail, les bureaux ou pour les programmes artistiques. Des locataires très actifs à proximité de nos locaux.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Kingston Property Management Inc.
19 Rue Centre Commercial
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