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The Library Building 19 Post Rd E Local commercial | 289 m² | À louer | Westport, CT 06880
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Site de premier ordre dans l'un des principaux quartiers commerciaux du comté de Fairfield
- De nombreux détaillants haut de gamme voisins
- Emplacement idéal avec visibilité incroyable et accès à un parking gratuit
- Newly Built-Out Space
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 289 m² | 1 Année | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
JOIN THE BEST IN WESTPORT RETAIL! 3,113 SF Westport retail space located in the immediate central business district. Built-out as a beautiful newly renovated veterinary clinic; however, other uses will be considered including med spa, medical/dental, QSR, etc. Front and back entrances. Incredible visibility and located next to Starbucks as well as all reputable downtown retailers. Free municipal storefront parking and direct, free access to the Parker Harding Plaza parking lot.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Planchers en bois
- One of the Best Retail/Office/Medical Sites
- Newly Renovated Space with Multiple Uses Allowed
- Direct, Ample and Free Parking
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Starbucks
- Café
- 19 199
- International
- Task Home Care Services
- Santé
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Starbucks | Café | 19 199 | International |
| Task Home Care Services | Santé | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 289 m² | Surface commerciale utile | 1 715 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1906/1950 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Rues transversales | Parker Harding Plz |
| Espace total disponible | 289 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 715 m² |
| Année de construction/rénovation | 1906/1950 |
| Rues transversales | Parker Harding Plz |
À PROPOS DU BIEN
Auparavant, l'espace bancaire HSBC au 2e étage comprenait deux zones totalisant 3 060 pieds carrés. Site de premier ordre dans l'un des principaux quartiers commerciaux du centre commercial du comté de Fairfield. Total des dépôts sur le marché = 3,5 milliards de dollars. Emplacement idéal avec une visibilité incroyable et un accès à un parking gratuit. À côté du développement passionnant de Bedford Square. Les détaillants voisins incluent : Chanel (bientôt disponible !) , Anthropologie, Tiffany & Co., Marine Layer, Rowan, Theory, Lululemon Athleta, Vince, GAP, Brooks Brothers, J. Crew, Madewell, Eileen Fisher, Vineyard Vines, West Elm, Design within Reach et bien d'autres encore ! (Aussi connu sous le nom de : 1 Main Street, Westport, CT)
- Climatisation
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The Library Building | 19 Post Rd E
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