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19 Patten Pky Local commercial | 106–1 564 m² | À louer | Chattanooga, TN 37402
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Informations principales
- Historic Market Square (1896)
- Distinctive frontages; open layouts
- Flexible, broker-friendly build-outs
- Nine street-level retail spaces
- White-box renovation begins April 2026
Disponibilité de l’espace (8)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 17 | 106 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 19 | 118 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 21 | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 23 | 110 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 25/27 | 221 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 29 | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 31 | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 33-39 | 677 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 17
Each retail space offers a distinctive retail frontage and an open interior layout that will provide a diverse range of opportunities for different types of retailers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
1er étage, bureau 19
Each retail space offers a distinctive retail frontage and an open interior layout that will provide a diverse range of opportunities for different types of retailers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 21
Each retail space offers a distinctive retail frontage and an open interior layout that will provide a diverse range of opportunities for different types of retailers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 23
Each retail space offers a distinctive retail frontage and an open interior layout that will provide a diverse range of opportunities for different types of retailers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 25/27
Each retail space offers a distinctive retail frontage and an open interior layout that will provide a diverse range of opportunities for different types of retailers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 29
Each retail space offers a distinctive retail frontage and an open interior layout that will provide a diverse range of opportunities for different types of retailers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 31
Each retail space offers a distinctive retail frontage and an open interior layout that will provide a diverse range of opportunities for different types of retailers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 33-39
7,283 SF Total- 4,738 SF (1st Floor) & 2,545 SF (Mezzanine) Each retail space offers a distinctive retail frontage and an open interior layout that will provide a diverse range of opportunities for different types of retailers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 564 m² | Surface commerciale utile | 3 535 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 564 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 3 535 m² |
| Année de construction | 1900 |
| Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
À propos du bien
Patten Parkway, established in 1896 as Chattanooga’s Market Square, has served as a hub for various businesses throughout its history. Today, it stands poised for its next phase of development. The current owners and the real estate team at CBRE are committed to ensuring that the tenants who occupy the nine street level retail spaces will inject energy and vibrancy into the currently vacant storefronts. Each retail space offers a distinctive retail frontage and an open interior layout that will provide a diverse range of opportunities for different types of retailers. April 2026 marks the beginning of a comprehensive renovation process, transforming each space into a “white box” move in ready condition. Patten Parkway is designed with flexibility and customization at its core. This empowers brokers to match spaces with the unique requirements of their clients. The adaptable retail environment creates stronger connections between tenants and the community, driving foot traffic and elevating Chattanooga’s original Market Square as a sought-after destination.
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19 Patten Pky
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