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19 N Broadway Ave Local commercial | 890 m² | À louer | Sylacauga, AL 35150
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- High traffic area, long history in the community, single story, established presence; well-known.
- Optional purchase, see description.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 890 m² | 3-20 Ans | 41,96 € /m²/an 3,50 € /m²/mois 37 332 € /an 3 111 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
This retail building is highly visible - strategically positioned on N. Broadway Avenue which sees 9,450 cars per day. The ten mile population from the site is 32,470 while the three mile average household income is $48,139 per year, making this location ideal for many retail stores. Listed price of $6.50/SF/YR is based on NN lease structure; NNN lease structure will be lower. Serving the community for over 35 years, the recognition of this building & it's site will offer a new lessee success based on the proven profitability of prior tenants.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 19 N BROADWAY AVE, SYLACAUGA, AL 35150
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dollar General
- Magasin à prix unique/Friperie
- 22 615
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dollar General | Magasin à prix unique/Friperie | 22 615 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 890 m² | Surface commerciale utile | 890 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1989 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
| Espace total disponible | 890 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 890 m² |
| Année de construction | 1989 |
| Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
This 9,576 SF retail space is highly visible -centrally located on N. Broadway Avenue which sees 9,450 cars per day. The ten mile population from the site is 31,400 while the three mile average household income is $46,384 per year, making this location ideal for many retail, office or medical businesses. Located in the community for over 35 years, surrounded by many National retailers, the familiarity of this location offers new tenant(s) every possible success due to the proven profitability of the prior tenant. The property site is ~0.95 acre, with a standing seam roof, roof mounted HVAC and concrete parking lot. Lessee can choose NN ($5800/mo) or NNN ($3600/mo) lease structure. Selling asking price of $575K obo.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Sunset City LLC
19 N Broadway Ave
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