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19 N 6th St Bureau 6 317 m² Inoccupé Immeuble 4 étoiles À vendre Reading, PA 19601 2 157 175 € (341,47 €/m²)



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Résumé analytique
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
234 886 €
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37,18 €
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
234 886 €
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37,18 €
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
213 560 €
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33,81 €
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| Résultat net d’exploitation |
21 326 €
|
3,38 €
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Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 234 886 € |
| Annuel par m² | 37,18 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 234 886 € |
| Annuel par m² | 37,18 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 213 560 € |
| Annuel par m² | 33,81 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 21 326 € |
| Annuel par m² | 3,38 € |
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Signalisation
- Climatisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
Connections Work, fondée en 1975 et basée à Reading, en Pennsylvanie, est une organisation communautaire qui fournit des services directs, par l'intermédiaire d'un personnel professionnel et de bénévoles qualifiés, aux personnes impliquées dans la justice et aux personnes confrontées à des obstacles similaires ainsi qu'à leurs familles. Les personnes impliquées dans la justice peuvent réintégrer la société et devenir des membres actifs de la société. Il est difficile de réintégrer la communauté après une incarcération ; par conséquent, les personnes ont besoin d'aide pour réintégrer la vie en dehors de la prison ou de la prison. Le travail qu'ils accomplissent et la façon dont ils le font améliorent le taux de réussite de ces personnes. Lorsque des personnes sont incarcérées, leurs familles sont également touchées négativement. Ces membres de la famille, jeunes et vieux, ont besoin d'aide et c'est un élément essentiel de leur mission et de leur vision de les aider.
Galfand Berger défend les droits des travailleurs blessés, des consommateurs et des particuliers depuis 1947. Harry Galfand et Albert Gerber ont fondé l'entreprise il y a plus de 65 ans avec un seul objectif : garantir une indemnisation complète et juste aux personnes qui ont subi des injustices et des blessures. Galfand Berger reste fidèle à cette mission dévouée aujourd'hui. Les avocats de Galfand Berger s'efforcent de protéger les droits des personnes blessées à la suite d'accidents de la route, de produits défectueux, d'équipements et de machines dangereux, d'accidents du travail et de construction, de demandes d'indemnisation des travailleurs, de fautes professionnelles médicales et de toute autre blessure corporelle ou accident grave. Au sein du cabinet d'avocats Galfand Berger, leurs avocats expérimentés en dommages corporels, dont les bureaux sont situés à Philadelphie, Bethléem, Lancaster et Reading, s'engagent à fournir une excellente représentation juridique à leurs clients
Nevins & McAllister, PLLC, fondée en 2023 et basée à Reading, en Pennsylvanie, a des années d'expérience dans la représentation de clients à Reading, dans le comté de Berks et dans les environs. Ses avocats de la défense pénale et du droit de la famille ont une compréhension approfondie de la manière de résoudre toute affaire de manière favorable. Leurs avocats comprennent les lois locales et nationales ainsi que les processus permettant de traiter les questions juridiques le plus rapidement et le plus facilement possible. Pendant cette période difficile, on peut leur faire confiance.
The mission of Service Access & Management, Inc. is to help people throughout their service area enhance the quality of their lives by effectively and efficiently managing and/or providing needed, accessible and individually satisfying human services. Since 1997, SAM has been expanding its service area outside the boundaries of Berks County in south central Pennsylvania to neighboring Schuylkill County and beyond.
Chez Truist, leur objectif est d'inspirer et de construire de meilleures vies et communautés. Cela se fait grâce à de véritables soins visant à améliorer les choses. Pour répondre aux besoins des clients, responsabiliser les collègues et dynamiser les communautés. Leur croyance en l'amélioration est au cœur de tout ce qu'ils font au quotidien. Ils forment une équipe unie par leur objectif, leur mission et leurs valeurs. Travailler ensemble pour prendre soin des gens, c'est plus que les mots qu'ils disent, c'est ce qu'ils sont. Les grands leaders changent le monde pour le mieux. Les meilleurs incitent les gens à vivre avec un état d'esprit gagnant. Ils ont développé une culture de leadership qui permet aux autres de donner le meilleur d'eux-mêmes. L'équipe de direction exécutive de Truist est composée de leaders expérimentés et diversifiés, déterminés à améliorer le sort de leurs clients, de leurs coéquipiers et de leurs communautés.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
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Services | - | - | - | - | |
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Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | - | |
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Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | - | |
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Services administratifs et de soutien | - | - | Brut modifié | - | |
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Finance et assurances | - | - | - | - |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- État
- Disponible
For Sale or Lease- Prime Downtown Reading Professional Office Building Positioned in the heart of downtown Reading, PA, this impressive 68,000± square foot professional office building offers exceptional flexibility for investors or owner-users alike. The property is currently multi-tenant, providing immediate income, while also featuring substantial available space that can be leased to additional tenants or seamlessly occupied by an end user seeking a centralized headquarters. The building is designed to accommodate a wide range of professional users, with floor plans that allow for large open-concept layouts, individual offices, or a combination of both. Each level is serviced by restrooms, and the property is equipped with two elevators, ensuring convenient access throughout the building. A public parking garage located at the rear of the property adds significant value and convenience for tenants, employees, and visitors—an important amenity in this downtown setting. Infrastructure upgrades include a new boiler installed in 2025, providing efficiency and peace of mind for future ownership. With its flexible configuration, central location, and strong fundamentals, this property would serve numerous potential uses, including professional offices, medical, educational, governmental, or corporate headquarters. An outstanding opportunity to acquire a well-located, adaptable office asset in downtown Reading. Lease rates are as follows. $16.50 PSF Gross SALE PRICE: $2,500,000.00
Smaller private offices or open floor plan available.
Various room sizes conference room, break room......
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage | 1 486 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 93 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage | 186 m² | Bureau | - | Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 1 486 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 93 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Surface |
| 186 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface | 1 486 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
For Sale or Lease- Prime Downtown Reading Professional Office Building Positioned in the heart of downtown Reading, PA, this impressive 68,000± square foot professional office building offers exceptional flexibility for investors or owner-users alike. The property is currently multi-tenant, providing immediate income, while also featuring substantial available space that can be leased to additional tenants or seamlessly occupied by an end user seeking a centralized headquarters. The building is designed to accommodate a wide range of professional users, with floor plans that allow for large open-concept layouts, individual offices, or a combination of both. Each level is serviced by restrooms, and the property is equipped with two elevators, ensuring convenient access throughout the building. A public parking garage located at the rear of the property adds significant value and convenience for tenants, employees, and visitors—an important amenity in this downtown setting. Infrastructure upgrades include a new boiler installed in 2025, providing efficiency and peace of mind for future ownership. With its flexible configuration, central location, and strong fundamentals, this property would serve numerous potential uses, including professional offices, medical, educational, governmental, or corporate headquarters. An outstanding opportunity to acquire a well-located, adaptable office asset in downtown Reading. Lease rates are as follows. $16.50 PSF Gross SALE PRICE: $2,500,000.00
2e étage
| Surface | 93 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Smaller private offices or open floor plan available.
5e étage
| Surface | 186 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Various room sizes conference room, break room......
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 07-5307-83-80-4485 | Évaluation des aménagements | 103 803 € |
| Évaluation du terrain | 46 250 € | Évaluation totale | 150 053 € |
Taxes foncières
Présenté par
19 N 6th St
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