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19 Front St N Bureau 1 146 m² 100 % Loué À vendre Orillia, ON L3V 4R6 1 856 440 € (1 619,86 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Two-story building with elevator access.
- Recent roof and HVAC upgrades.
- 29 parking spaces included.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle en plein cœur du centre-ville d'Orillia. Cette propriété méticuleusement entretenue s'étend sur 12 336 pieds carrés sur deux niveaux et comprend un ascenseur accessible aux fauteuils roulants pour un accès pratique. Le rez-de-chaussée offre 6 168 pieds carrés d'espace personnalisable disponible d'ici septembre, tandis que le deuxième étage accueille un prestigieux locataire AAA occupant 4 317 pieds carrés, avec 1 851 pieds carrés supplémentaires d'espaces de bureaux vacants prêts à répondre à votre vision. Les équipements modernes comprennent le chauffage au gaz à air pulsé, la climatisation centrale et des installations accessibles aux personnes à mobilité réduite. La propriété dispose également de 29 places de stationnement et de services municipaux d'égout et d'eau, ainsi que de récentes améliorations, telles qu'un nouveau toit (2013) et des unités CVC améliorées (2023), garantissant confort et qualité.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Bien à vacance élevée
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 146 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1974
Prix
1 856 440 €
Prix par m²
1 619,86 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
572 m²
Dalle à dalle
2,74 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,77
Surface du lot
0,15 ha
Zonage
DS1 - Zone d'épaule du centre-ville
Stationnement
40 places (34,9 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er Ét.-bureau 100
- 573 m²
- Bureau
- Construction partielle
- 30 jours
- 2e Ét.-bureau 202
- 172 m²
- Bureau
- Construction achevée
- 30 jours
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 100 | 573 m² | Bureau | Construction partielle | 30 jours |
| 2e Ét.-bureau 202 | 172 m² | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
1er Ét.-bureau 100
| Surface |
| 573 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
2e Ét.-bureau 202
| Surface |
| 172 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (93)
Bike Score®
Très praticable en vélo (75)
1 sur 6
VIDÉOS
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PHOTOS
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1 sur 1
Présenté par
19 Front St N
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