19 Front St N Bureau 1 146 m² 100 % Loué À vendre Orillia, ON L3V 4R6 1 881 505 € (1 641,73 €/m²)

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle en plein cœur du centre-ville d'Orillia. Cette propriété méticuleusement entretenue s'étend sur 12 336 pieds carrés sur deux niveaux et comprend un ascenseur accessible aux fauteuils roulants pour un accès pratique. Le rez-de-chaussée offre 6 168 pieds carrés d'espace personnalisable disponible d'ici septembre, tandis que le deuxième étage accueille un prestigieux locataire AAA occupant 4 317 pieds carrés, avec 1 851 pieds carrés supplémentaires d'espaces de bureaux vacants prêts à répondre à votre vision. Les équipements modernes comprennent le chauffage au gaz à air pulsé, la climatisation centrale et des installations accessibles aux personnes à mobilité réduite. La propriété dispose également de 29 places de stationnement et de services municipaux d'égout et d'eau, ainsi que de récentes améliorations, telles qu'un nouveau toit (2013) et des unités CVC améliorées (2023), garantissant confort et qualité.