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19 East 204 Street 19 E 204th St Immeuble residentiel 16 lots 5 181 558 € (323 847 €/Lot) Taux de capitalisation 7,63 % Bronx, NY 10468

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Brand New Construction
15 One-Bedroom Units & 1 Two-Bedroom Units
11,482 Sq. Ft. Building
Property is vacant
TCO received

19 E 204th St Setup (1)

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)	ANNUEL	ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut	-	-
Autres revenus	-	-
Perte due à la vacance	-	-
Revenu brut effectif	-	-
Résultat net d’exploitation	395 314 €	370,59 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Revenu de location brut
Annuel	-
Annuel par m²	-

Autres revenus
Annuel	-
Annuel par m²	-

Perte due à la vacance
Annuel	-
Annuel par m²	-

Revenu brut effectif
Annuel	-
Annuel par m²	-

Résultat net d’exploitation
Annuel	395 314 €
Annuel par m²	370,59 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	5 181 558 €	Style d’appartement	De hauteur moyenne
Prix par lot	323 847 €	Classe d’immeuble	C
Type de vente	Investissement	Surface du lot	0,02 ha
Taux de capitalisation	7,63 %	Surface de l’immeuble	1 067 m²
Condition de vente	Projet de requalification	Occupation moyenne	0%
Nb de lots	16	Nb d’étages	8
Type de bien	Immeuble residentiel	Année de construction	2024
Sous-type de bien	Appartement Logement, chambre étudiante
Zonage	R8 - 19 E 204th St is in the Bedford Park neighborhood in Bronx, NY and in ZIP code 10468. This property has 19 units.

Prix	5 181 558 €
Prix par lot	323 847 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	7,63 %
Condition de vente	Projet de requalification
Nb de lots	16
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement Logement, chambre étudiante
Style d’appartement	De hauteur moyenne
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,02 ha
Surface de l’immeuble	1 067 m²
Occupation moyenne	0%
Nb d’étages	8
Année de construction	2024
Zonage	R8 - 19 E 204th St is in the Bedford Park neighborhood in Bronx, NY and in ZIP code 10468. This property has 19 units.

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

Climatisation
Chauffage

Cuisine
Réfrigérateur

Four
Cuisinière

Vues
Congélateur

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

Accès 24 h/24
Aire de pique-nique

Recyclage

Collecte d’ordures – Sur rue

Détecteur de fumée

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION	NB DE LOTS	MOY. LOYER/MOIS	m²
1+1	16	-	1

1 of 1

CARTE

Walk Score®

Très praticable à pied (86)

Transit Score®

Un paradis pour l’usager (100)

Bike Score®

Très praticable en vélo (72)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	03311-0007	Évaluation des aménagements	681 640 € (2025)
Évaluation du terrain	35 269 € (2025)	Évaluation totale	716 910 € (2025)