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19 College St Local commercial | 1 101 m² | À louer | Ammanford SA18 3AB
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prominent Retail Unit in Town Centre.
- Located adjacent to main bus station and public car park.
- Sub-division available from circa 2,000 sq ft up to 22,013 sq ft (186 sq m to 2,045 sq m).
- Potential for re development subject to planning.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC | 1 101 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC
The property (or part) is available to let by way of a new lease on terms to be agreed. There is also an option to purchase the property at £995,000 exclusive.
- Classe d’utilisation : A1
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Entreposage sécurisé
- Classe de performance énergétique –C
- Toilettes incluses dans le bail
- Large purpose-built supermarket
- Arranged over two floors
- Prominent retail frontage
Types de service
Le montant du loyer et le type de service que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie en fonction des services fournis. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de service.
1. Toutes réparations et assurance: Toutes les obligations de réparation et d’assurance du bien (ou de leur part de bien) à l’interne et à l’externe.
2. Réparations internes seulement: L'occupant est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations internes et assurance: L'occupant est responsable des réparations internes et de l'assurance pour les parties internes du bien seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 101 m² | Surface commerciale utile | 2 045 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 1,13/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 101 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 2 045 m² |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 1,13/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
The property comprises a large purpose-built supermarket premises with accommodation arranged over two floors. The building has prominent retail frontage to the main town centre car park to the rear as well as College Street.The property is available to let as a whole or is capable of being sub-divided to cater for units upwards of circa 2,000 sq ft. The property is suitable for a range of uses including retail, leisure, office or for pub/ restaurant subject to the necessary planning consent. There is also potential for conversion to residential and the prospect of an additional floor again subject to necessary consent being obtained. The property is situated on College Street (A483) in Ammanford Town Centre. College Street is one of the main retail areas with nearby occupiers including Co-operative Food, Domino’s Pizza, Subway, Home Bargains, and Lidl,and Ammanford Library. The town centre is also home to a number of local occupiers, including hairdressers, financial advisors, estate agents , soliciter’s and café’s/ restaurants. The main bus station in Ammanford is situated adjacent to the property and offers bus services to local areas as well as Llanelli, Carmarthen, Neath and Swansea. There is also a substantial pay and display public car park ('Margaret Street') next to the property which provides parking for 267 vehicles. Ammanford is one of the principal market towns in Carmarthenshire and is located between Carmarthen (21 miles) and Swansea (17 miles). Ammanford town centre is located circa 4 miles from Junction 49 of the M4 Motorway (Pont Abraham) which is accessed via the A483.
- Espace d’entreposage
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19 College St
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