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19 Bloor St W Local commercial | 167–474 m² | À louer | Toronto, ON M4W 1A3
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur | 167 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 288 – 307 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
Niveau inférieur
Build-to-suite featuring up to 30 ft. ceilings and custom facades
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 474 m² d’espace adjacent.
1er étage
Build-to-suite featuring up to 30 ft. ceilings and custom facades
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 474 m² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 474 m² | Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Min. Divisible | 167 m² | Surface commerciale utile | 1 262 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1990/2019 |
| Espace total disponible | 474 m² |
| Min. Divisible | 167 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 262 m² |
| Année de construction/rénovation | 1990/2019 |
À PROPOS DU BIEN
L'emplacement se trouve dans le coin proéminent de Balmuto et Bloor, entre Yonge et Bay, à quelques pas du future maison d'Apple dans « THE ONE » - un bâtiment de 80 étages projet de condominiums en cours de construction au coin de Bay et Bloor. À l'ouest du la propriété est la future maison d'Eataly en dessous l'épique Centre Manuvie, situé de l'autre côté de la rue du luxe Holt Renfrew de renommée mondiale grand magasin phare. Le 19 Bloor se trouve à proximité de à proximité d'un autre chapiteau Bloor-Yorkville détaillants de la région tels que Hermes, Sephora, COS, H&M et Aritzia. Le nœud Bloor possède 2,3 millions de pieds carrés d'espace commercial et possède le PSF le plus solide du pays. des ventes de l'ordre de 2 500$ pour les meilleurs locataires du Strip. Les volumes de trafic routier et piétonnier sont parmi les meilleurs de la ville et ont 48 et 41 ans mille respectivement.
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- Métro
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19 Bloor St W
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