19-37 Washington St, Bay
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19-37 Washington St, Bay Immeuble residentiel 12 lots 2 027 979 € (168 998 €/Lot) Taux de capitalisation 6,05 % Bay Point, CA 94565
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Rare East Bay Investment with value-add upside Located in the path of the Bay Area's eastward expansion, 19-37 Washington Street offers 12 rentable units across two contiguous parcels. The property includes eight detached cottages and two duplexes, totaling approx. 9,000 sq ft on 0.39+\- acres. Unit mix features studios, 1BD, 2BD, and a single 3BD appealing to a wide tenant base. Four units have been renovated, and one remains ideal for repositioning. Gated perimeter with off-street parking and residential charm, this complex suits modern renter preferences. Close to Bay Point & Pittsburg BART, Hwy 4, and I-680, it attracts commuting tenants seeking space and value. Proximity to local shops, grocery, and restaurants further supports strong rental demand. A rare blend of in-place income, light value-add potential, and long-term growth in Contra Costa County.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 027 979 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 168 998 € | Surface du lot | 0,16 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 836 m² |
| Taux de capitalisation | 6,05 % | Nb d’étages | 1 |
| Nb de lots | 12 | Année de construction | 1947 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Style d’appartement | Avec jardin | ||
| Zonage | P-1 | ||
| Prix | 2 027 979 € |
| Prix par lot | 168 998 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,05 % |
| Nb de lots | 12 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,16 ha |
| Surface de l’immeuble | 836 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1947 |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | P-1 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Chauffage
- TV satellite
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- Collecte d’ordures – Sur rue
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 3 | - | 33 |
| 1+1 | 3 | - | 37 |
| 2+1 | 5 | - | 53 |
| 3+1 | 1 | - | 70 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 095-031-012-8 | Évaluation des aménagements | 1 170 979 € |
| Évaluation du terrain | 540 451 € | Évaluation totale | 1 711 430 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
095-031-012-8
Évaluation du terrain
540 451 €
Évaluation des aménagements
1 170 979 €
Évaluation totale
1 711 430 €
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