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Pier Avenue Plaza 19-31 Pier Ave Local commercial | 260 m² | À louer | Hermosa Beach, CA 90254
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Heavy foot traffic
- Large patio and dinning deck
- South facing patio with significant daylight
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 260 m² | 3,05 mètres - 4,88 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
Exceptional location on the world-famous Hermosa Beach Pier Plaza! Opportunities like this are extremely rare to come by. Fully equipped restaurant with full liquor license available for purchase along with other assets. Walk-in cooler. Private office and extensive storage areas. Outdoor patio and dining deck with ocean views and easy beach access. Beautifully remodeled interior with renderings for a possible rooftop deck. Two parking spaces. Seats 100 inside and 60 outside. Options to extend the lease are negotiable. Incredible opportunity to own a restaurant and bar in one of the best coastal cities in California. Over 1 million unique visitors come to Hermosa's downtown annually.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Toilettes privées
- Salle d’impression/photocopie
- Plafond apparent
- Plug & Play
- Plafonds finis: 3,05 mètres - 4,88 mètres
- Best foot traffic in the beach cities
- Beach, strand and ocean views
- Type 47 ABC license available for purchase
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Heavenly Couture, Inc.
- Vêtements pour femmes
- -
- National
- Hermosa Beach Trading Co.
- Autres commerces
- 1
- Local
- Oakberry
- Restaurant
- 28
- International
- Playa Hermosa Fish & Oyster Co.
- Restaurant
- 1
- Local
- Waves
- Autres commerces
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Heavenly Couture, Inc. | Vêtements pour femmes | - | National |
| Hermosa Beach Trading Co. | Autres commerces | 1 | Local |
| Oakberry | Restaurant | 28 | International |
| Playa Hermosa Fish & Oyster Co. | Restaurant | 1 | Local |
| Waves | Autres commerces | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 260 m² | Surface commerciale utile | 715 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1922 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Espace total disponible | 260 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 715 m² |
| Année de construction | 1922 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Prime Pier Plaza location in downtown Hermosa Beach just steps to the pier, strand, beach, and ocean. One of only a handful of restaurants in Hermosa Beach with ocean views. Mezzanine has dry storage and an office with views.
- Signalisation
- Bord de l’eau
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Pier Avenue Plaza | 19-31 Pier Ave
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