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19-21 W Main St Local commercial 348 m² 100 % Loué À vendre Johnstown, NY 12095 332 963 € (955,73 €/m²)

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Résumé analytique

LOCAL RESTAURANT! A well-established and locally renowned Vintage Café is now available for sale, including its three-story brick building. Ideally situated on main street in Johnstown, NY—a charming city nestled in the foothills of the scenic Adirondacks—this turnkey business enjoys a loyal base of repeat customers as well as steady new visitors. The café operates Monday through Friday from 8:00 AM to 1:30 PM and is staffed by a dedicated team, many of whom have been with the owner for years. The property features a rear patio and six off-street parking spaces. The second floor offers two Brand New Upgraded studio apartments, both brand new bathrooms and is providing additional income in the business. The third floor is currently unused, offering an excellent opportunity to create a spacious owner's residence or additional apartments. Floor plan readily available for the new owner. The roof is approximately 15 years old, and the rear façade of the building has been recently renovated.

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Restaurant

Surface de l’immeuble

348 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1873

Prix

332 963 €

Prix par m²

955,73 €

Pourcentage loué

100 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

3 étages

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

1,72

Surface du lot

0,02 ha

Zone de développement économique [USA]

Oui

Zonage

Stationnement

6 places (17,22 places par 1 000 m² loué)

Façade

6 m sur Main St

Restaurant

Signalisation

1 1

Carte
Circulation

Assez praticable à pied

50/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

100/100

Transports en commun limités

30/100

Assez praticable en vélo

30/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

N° de parcelle	Multiple 170800-174-008-0002-022-002-0000 170800-174-008-0002-021-000-0000	Évaluation des aménagements	74 479 €
Évaluation du terrain	12 705 €	Évaluation totale	87 184 €