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19-21 Bell St Local commercial 242 m² À vendre Henley On Thames RG9 2BA 1 109 982 € (4 595,29 €/m²) Taux de capitalisation 7,69 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime Retail Location – Situated on Bell Street, a key retail area in Henley-on-Thames.
- Strong Rental Income – Generates £75,000 per annum in rental income.
- High Gross Initial Yield – Offers a 7.69% GIY based on the £975,000 asking price.
- Vibrant Market Town – Located in Henley-on-Thames, known for its retail, dining, and tourism appeal.
- Secure Tenant – Let to Brook Taverner on a 10-year lease from May 2023 with no break clauses.
- Long Leasehold – A new 999-year lease to be granted upon completion.
- Spacious Unit – 2,600 sq ft (241.54 sq m) of retail space on the ground floor.
- No VAT Exemption – VAT is applicable, making it a straightforward investment for VAT-registered buyers.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
La propriété comprend une unité commerciale au rez-de-chaussée à mi-terrasse dans un emplacement privilégié sur une route très fréquentée du centre de Henley on Thames. La propriété est louée au détaillant de vêtements, Brook
Taverner, à 75 000£ par an sur une durée de 10 ans à compter de mai 2023, sans clause de rupture.
Taverner, à 75 000£ par an sur une durée de 10 ans à compter de mai 2023, sans clause de rupture.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Droit d’usage
Emphytéose
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
242 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1896
Prix
1 109 982 €
Prix par m²
4 595,29 €
Taux de capitalisation
7,69 %
RNE
85 383 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,39
Surface du lot
0,06 ha
Façade
7 m sur Bell Street
CARACTÉRISTIQUES
- Classe de performance énergétique – D
1 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
1 sur 12
VIDÉOS
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Présenté par
Société non fournie
19-21 Bell St
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