Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
19-17 Ditmars Blvd Local commercial 334 m² À vendre Astoria, NY 11105 1 679 067 € (5 020,37 €/m²) Taux de capitalisation 7,14 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Free-market, renovated residential: 4 upgraded units positioned for stable tenancy and strong rent growth prospects.
- Systems are up to date: Reduced near-term capex risk
- Ground floor commercial unit delivered as vacant white box, along with vacant full height basement and exclusive access to rear yard
- Strong neighborhood draw: Half-block to a park and a quick walk/citibike ride to the N/W and R subway, providing fast access into Manhattan.
Résumé analytique
19-17 Ditmars Blvd is a turnkey, systems-upgraded mixed-use asset in a strong Ditmars/Astoria corridor location. The property features four renovated, free-market apartment units potentially delivered vacant at closing. The vacant ground floor commercial is currently a white box with exclusive rights to a full height basement and exclusive back yard access. Buyers have near term opportunity by filling this commercial space on a corridor that has an established marketplace for food establishments and early childhood care.
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
334 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1931/2017
Prix
1 679 067 €
Prix par m²
5 020,37 €
Taux de capitalisation
7,14 %
RNE
119 885 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,65
Surface du lot
0,02 ha
Zonage
R5D - A contextual, low-to-medium density residential district allowing one- to multi-family homes, characterized by specific bulk regulations (FAR 2, max height 40-45 ft), encouraging development matching neighborhood scale.
Façade
6 m sur Ditmars Blvd
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun robustes
80/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 00892-0094 | Évaluation des aménagements | 79 242 € |
| Évaluation du terrain | 103 920 € | Évaluation totale | 183 161 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
00892-0094
Évaluation du terrain
103 920 €
Évaluation des aménagements
79 242 €
Évaluation totale
183 161 €
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
19-17 Ditmars Blvd
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.