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19-17 Ditmars Blvd 19-17 Ditmars Blvd Local commercial 334 m² 100 % Loué À vendre Astoria, NY 11105 2 326 050 € (6 954,83 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Free-market, renovated residential: 4 upgraded units positioned for stable tenancy and strong rent growth prospects.
- Systems are up to date: Reduced near-term capex risk
- Commercial upside with clean story: Office tenant default provides a path to vacant delivery and re-tenanting.
- Strong neighborhood draw: Half-block to a park and a quick walk/citibike ride to the N/W and R subway, providing fast access into Manhattan.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
19-17 Ditmars Blvd is a turnkey, systems-upgraded mixed-use asset in a strong Ditmars/Astoria corridor location. The property features four renovated, free-market apartment units delivered vacant at closing, above a ground-floor commercial space currently built out as an office. The current commercial tenant has not completed tenant improvements or taken possession, creating a near-term opportunity to deliver the commercial space vacant and re-lease at market (or reposition to a more durable neighborhood use).
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
334 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1931/2017
Prix
2 326 050 €
Prix par m²
6 954,83 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,65
Surface du lot
0,02 ha
Zonage
R5D, C1-3
Façade
6 m sur Ditmars Blvd
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (87)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (76)
Bike Score®
Très praticable en vélo (79)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 00892-0094 | Évaluation des aménagements | 96 926 € |
| Évaluation du terrain | 80 595 € | Évaluation totale | 177 521 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
00892-0094
Évaluation du terrain
80 595 €
Évaluation des aménagements
96 926 €
Évaluation totale
177 521 €
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Présenté par
19-17 Ditmars Blvd | 19-17 Ditmars Blvd
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