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18W333 Roosevelt Rd Local commercial | 279 m² | À louer | Lombard, IL 60148
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Informations principales
- Prime endcap location on high-traffic Roosevelt Road
- Opportunity for outdoor seating to enhance customer appeal
- Easy access to I-355 and I-88 for regional connectivity
- Exceptional visibility with strong signage potential
- Surrounded by established retail and recreational amenities
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 279 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Endcap, potential outdoor seating, excellent visibility
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 18W333 Roosevelt Rd, Lombard, IL 60148
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Domino’s
- Pizza
- 9 590
- International
- Image360
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 36
- International
- Lead Dental Group
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- Signs Now
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 74
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Domino’s | Pizza | 9 590 | International |
| Image360 | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 36 | International |
| Lead Dental Group | Santé et assistance sociale | - | - |
| Signs Now | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 74 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 279 m² | Surface totale du terrain | 0,19 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1972 |
| Surface commerciale utile | 715 m² | Ratio de stationnement | 0,48/1 000 m² |
| Espace total disponible | 279 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 715 m² |
| Surface totale du terrain | 0,19 ha |
| Année de construction | 1972 |
| Ratio de stationnement | 0,48/1 000 m² |
À propos du bien
Position your business for success at 18W333 Roosevelt Road, a prime retail endcap in Lombard’s bustling commercial corridor. This highly visible location offers unmatched exposure along Roosevelt Road, which sees over 42,691 vehicles per day, ensuring a steady stream of potential customers. The property’s strategic placement near major intersections like Ardmore Avenue and Westmore-Meyers Road enhances accessibility and convenience for both local and regional traffic. Surrounding amenities include popular retail destinations, dining establishments, and recreational landmarks such as Sugar Creek Golf Course and Butterfield Country Club, creating a vibrant environment that attracts consistent foot traffic. The site also benefits from strong demographics, with an average household income exceeding $120,000 within one mile, and a daytime population of over 135,000 within three miles, making it ideal for businesses seeking a high-income customer base. This endcap space offers excellent signage opportunities and the potential for outdoor seating, perfect for retailers or food-service operators looking to create an engaging customer experience. Located just minutes from major highways including I-355 and I-88, the property provides seamless connectivity to the broader Chicago metropolitan area.
- Enseigne sur pylône
Principaux commerces à proximité
Présenté par
18W333 Roosevelt Rd
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