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18997 Highway 12 Local commercial | 102 m² | À louer | Sonoma, CA 95476
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 108 | 102 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 108
-High-Exposure along Highway 12 -Move-In ready and recently renovated -Flexible Term Lease -Negotiable Rate
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 102 m² | Surface commerciale utile | 2 508 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1965/2023 |
| Espace total disponible | 102 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 2 508 m² |
| Année de construction/rénovation | 1965/2023 |
À propos du bien
Prime Retail and/or Office Space – Sonoma, CA High-Visibility Location | Newly Renovated | Turn-Key Opportunity Position your business in one of Sonoma’s most visible and evolving commercial plazas, located directly off a heavily trafficked highway with outstanding daily exposure. The entire plaza is currently undergoing tasteful renovations, creating a refreshed and elevated environment for tenants and customers alike. Anchoring the transformation is the beautifully reimagined Farmhouse Sonoma, a popular restaurant that has recently completed a full remodel and is drawing consistent foot traffic and renewed community attention. The available unit has also been thoughtfully and classically renovated, offering a bright, uplifting interior with clean finishes and a welcoming atmosphere. Natural light fills the space, creating an inviting environment ideal for retail, boutique services, professional office use, wellness, beauty, specialty food, or other creative concepts. Highlights: Prime Sonoma location with strong highway visibility Recently renovated, light and airy interior Located within a revitalized, improving plaza Surrounded by established and growing businesses Turn-key condition, ready for immediate occupancy This is an exceptional opportunity for a tenant seeking a refined space in a highly desirable Sonoma corridor. Ideal for an operator who values both aesthetics and location.
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Présenté par
Altamura Investors II LLC
18997 Highway 12
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