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Development -Up to 113 units 1899 Acoma St Immeuble residentiel 68 lots 2 772 800 € (40 776 €/Lot) Denver, CO 80223
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Most governmental licenses, permits and approvals completed
- Located one block off of Broadway and three blocks from Evans Light Rail Station
- Denver Multifamily Development is in the recovery phase of the market cycle
- Start construction in 2025 and to stabilize in as little as 18 months
- Completed: Architectural drawings, SDP, Specs Manual, Surveys, MEP, Structural, Civil, Environmental and Landscaping plans
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
- Sperry, Rocky Mountain Commercial a le plaisir de présenter SoBo 42. Un site multifamilial de 5 étages de 42 unités entièrement autorisé et planifié, situé juste au sud du centre-ville et à proximité de la station de tramway Evans.
- Ce développement distinctif dispose de toutes les licences et approbations gouvernementales nécessaires, permettant à un acheteur de commencer la construction en 2024 et de se stabiliser en 18 mois à peine. Le site se trouve à un pâté de maisons de Broadway et se trouve dans une rue plus calme, tout en étant à quelques pas des lieux de divertissement et des restaurants.
- Site entièrement autorisé - Opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain à Denver assorti de SDP, d'approbations, de permis,
et tout le nécessaire pour démarrer la construction immédiatement.
- Unités au taux du marché à 100 % - Ce projet bénéficie de droits acquis en vertu des ordonnances sur le logement abordable de Denver avec les permis actuels.
- Métro léger à distance de marche — L'accès rapide au centre-ville de Denver et à l'ensemble du métroplex signifie un potentiel accru pour les investisseurs.
- Réduction significative du temps nécessaire à la stabilisation — Une fois toutes les planifications et approbations terminées, ainsi que les coûts accessoires payés, ce projet permettra d'économiser 18 à 24 mois dans le processus de développement des acheteurs.
- Ce développement distinctif dispose de toutes les licences et approbations gouvernementales nécessaires, permettant à un acheteur de commencer la construction en 2024 et de se stabiliser en 18 mois à peine. Le site se trouve à un pâté de maisons de Broadway et se trouve dans une rue plus calme, tout en étant à quelques pas des lieux de divertissement et des restaurants.
- Site entièrement autorisé - Opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain à Denver assorti de SDP, d'approbations, de permis,
et tout le nécessaire pour démarrer la construction immédiatement.
- Unités au taux du marché à 100 % - Ce projet bénéficie de droits acquis en vertu des ordonnances sur le logement abordable de Denver avec les permis actuels.
- Métro léger à distance de marche — L'accès rapide au centre-ville de Denver et à l'ensemble du métroplex signifie un potentiel accru pour les investisseurs.
- Réduction significative du temps nécessaire à la stabilisation — Une fois toutes les planifications et approbations terminées, ainsi que les coûts accessoires payés, ce projet permettra d'économiser 18 à 24 mois dans le processus de développement des acheteurs.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 772 800 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par lot | 40 776 € | Surface du lot | 0,12 ha |
| Type de vente | Investissement | Statut de la construction | Avant-projet |
| Condition de vente | Construction sur mesure | Surface de l’immeuble | 5 150 m² |
| Nb de lots | 68 | Nb d’étages | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2026 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix | 2 772 800 € |
| Prix par lot | 40 776 € |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Construction sur mesure |
| Nb de lots | 68 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,12 ha |
| Statut de la construction | Avant-projet |
| Surface de l’immeuble | 5 150 m² |
| Nb d’étages | 5 |
| Année de construction | 2026 |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 60 | - | - |
| 1+1 | 4 | - | - |
| 2+1 | 4 | - | - |
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (80)
Bike Score®
Très praticable en vélo (70)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5226-16-032 | Évaluation des aménagements | 4 644 € |
| Évaluation du terrain | 300 234 € | Évaluation totale | 304 878 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5226-16-032
Évaluation du terrain
300 234 €
Évaluation des aménagements
4 644 €
Évaluation totale
304 878 €
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Development -Up to 113 units | 1899 Acoma St
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