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18985 Lowcountry Hwy Local commercial 773 m² À vendre Ruffin, SC 29475 1 104 617 € (1 429,09 €/m²) Taux de capitalisation 7 %

18985 Lowcountry Hwy, Ruffin, SC 29475

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Informations principales sur l'investissement

  • NN Lease
  • 5% increases at each renewal option
  • (6) 5-Year Options

Résumé analytique

Oswald Cooke & Associates is pleased to offer a 10-Year NN leased Corporate Family Dollar. The lease is fixed during the initial term and offers 5% bumps in all options. Landlord is responsible for roof and structure. The initial term expires March 31, 2029. The 2.5 Acre site is located at the intersection of Bells Highway (Hwy 64) and Lowcountry Hwy (Hwy 21). The site is across the street from Bells Elementary School. The site is ideal for a Family Dollar and offers a rural commuters and local residents a local place to stop. Ruffin is located in Colleton County. Colleton is composed of 14 cities and towns including Walterboro, Edisto Beach, Cottageville, and Round O. The site is only 15 miles from historic, Downtown Walterboro.

Pièces jointes

FD Ruffin, SC Package

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
773 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2019
Prix
1 104 617 €
Prix par m²
1 429,09 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
77 323 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,62 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
Commercial

Caractéristiques

  • Terrain d’angle
  • Voie de virage exclusive
  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation

Liens

1 1
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 109-00-00-077 Évaluation des aménagements 843 839 €
Évaluation du terrain 258 318 € Évaluation totale 1 102 157 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
109-00-00-077
Évaluation du terrain
258 318 €
Évaluation des aménagements
843 839 €
Évaluation totale
1 102 157 €
(843) 343-1351

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Contacts

  • ID de l’annonce: 41886858

  • Date de mise sur le marché: 26/08/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 18985 Lowcountry Hwy, Ruffin, SC 29475

Ce Local commercial situé à 18985 Lowcountry Hwy, Ruffin, SC 29475 est actuellement disponible à la vente. Contactez Oswald Cooke and Associates pour plus d’informations.

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Visite 3D
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Building Photo
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18985 Lowcountry Hwy
(843) 343-1351 x

18985 Lowcountry Hwy

Benjy Cooke
(843) 343-1351

Ruthie Godfrey
(864) 344-1541

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