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Cracker Barrel: Shelbyville, IN 1898 N Morristown Rd Local commercial 926 m² À vendre Shelbyville, IN 46176 3 398 948 € (3 671,08 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %

1898 N Morristown Rd, Shelbyville, IN 46176

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • The subject property is an excellent performer with strong sales and a low rent-to-sales ratio.
  • Absolute NNN lease with annual increases.
  • Located approximately 23 miles southeast of downtown Indianapolis and 74 miles northwest of downtown Cincinnati.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

The CBRE Net Lease Property Group is pleased to offer for sale the 9,966-square-foot Cracker Barrel Old Country Store situated on 3.17 acres in Shelbyville, IN - a component of the Indianapolis, IN MSA (population: 2.18M+). Cracker Barrel's absolute NNN lease features ±14.6 years of primary term remaining with 1% annual rent increases throughout the remainder of the term and in each of the ten, 5-year renewal options.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
926 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1998
Prix
3 398 948 €
Prix par m²
3 671,08 €
Taux de capitalisation
5,75 %
RNE
195 440 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
1,28 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
C - Commercial
Stationnement
156 places (168,49 places par 1 000 m² loué)
Façade
88 m sur IN-9
1 1

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Cracker Barrel Old Country Store
The YMCA
Waffle House
Zaxby's Chicken Fingers & Buffalo Wings

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 73-07-29-100-026.801-002 Évaluation des aménagements 666 483 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 666 483 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
73-07-29-100-026.801-002
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
666 483 €
Évaluation totale
666 483 €
(703) 477-1315

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CONTACTS

  • Thomas Carr
    Thomas Carr
  • Brian Pfohl
    Brian Pfohl
  • Christopher Bosworth
    Christopher Bosworth
  • Leah Lindell
    Leah Lindell
  • Cyrus Felfeli
    Cyrus Felfeli
  • Katie Goldberg
    Katie Goldberg
  • Abby Kelly
    Abby Kelly
  • Kaitlyn Wolf
    Kaitlyn Wolf
  • Kevin Broderick
    Kevin Broderick

  • ID de l’annonce: 37720851

  • Date de mise sur le marché: 18/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1898 N Morristown Rd, Shelbyville, IN 46176

Ce Local commercial situé à 1898 N Morristown Rd, Shelbyville, IN 46176 est actuellement disponible à la vente. Contactez CBRE pour plus d’informations.

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1898 N Morristown Rd, Shelbyville, IN à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 8
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Cracker Barrel: Shelbyville, IN | 1898 N Morristown Rd
(703) 477-1315 x

Cracker Barrel: Shelbyville, IN | 1898 N Morristown Rd

Thomas Carr
(703) 477-1315

Brian Pfohl
(404) 504-7900

Christopher Bosworth
(404) 441-3849

Leah Lindell
(404) 812-5136

Cyrus Felfeli
(404) 504-7900

Katie Goldberg
(404) 504-7900

Abby Kelly
(404) 923-1460

Kaitlyn Wolf
(770) 656-6973

Kevin Broderick
(317) 269-1089

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