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Taco Bell - Green Bay, WI 1897 Velp Ave Local commercial 228 m² À vendre Green Bay, WI 54303 3 628 192 € (15 927,22 €/m²) Taux de capitalisation 5,34 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Long-term 20-year sale leaseback with zero landlord responsibilities.
- Impressive rent coverage ratio (inquire for details).
- Strong sales performance with healthy rent-to-sales ratio (inquire for details).
- Healthy hedge against inflation with 2% annual rent increases.
- Top 15% Taco Bell in the country, according to Placer.ai.
- Located directly off Hwy 41, a major north-south highway that runs from the Illinois-Wisconsin border up to northern Michigan (225 miles)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
We are pleased to exclusively offer for sale the 2,452 SF Taco Bell located at 1897 Velp Ave in Green Bay, WI. This deal includes a long-term 20-year sale leaseback with zero landlord responsibilities and a healthy hedge against inflation with 2% annual rent increases, providing investors with stable, passive income backed by a nationally recognized brand.
In Cooperation With ParaSell, Inc. , A Licensed Wisconsin Broker - Lic. #938545-91 BoR: Scott Reid - Lic. WI #58772-90
In Cooperation With ParaSell, Inc. , A Licensed Wisconsin Broker - Lic. #938545-91 BoR: Scott Reid - Lic. WI #58772-90
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Cession-bail
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
228 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2006
Prix
3 628 192 €
Prix par m²
15 927,22 €
Taux de capitalisation
5,34 %
RNE
193 745 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,34 ha
Façade
30 m sur Memorial Drive
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
- Service au volant
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Taco Bell
- Hébergement et restauration
- 228 m²
- 850,50 €
- Triple net
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Taco Bell | Hébergement et restauration | 228 m² | 850,50 € | Triple net | - |
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Bike Score®
Très praticable en vélo (72)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | VH-542-3-1-A | Évaluation des aménagements | 419 668 € |
| Évaluation du terrain | 138 961 € | Évaluation totale | 558 628 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
VH-542-3-1-A
Évaluation du terrain
138 961 €
Évaluation des aménagements
419 668 €
Évaluation totale
558 628 €
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Présenté par
Taco Bell - Green Bay, WI | 1897 Velp Ave
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