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1896 Arden Way
Sacramento, CA 95815
Kohl's Point West · Local commercial Bien À louer
·
6 717 m²
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Opportunité d'ancrage de ± 72 925 pieds carrés à vendre ou à louer
- Situé en face du centre commercial régional Arden Fair, ancré par Macy's, JCPenney, Crunch Fitness, Dick's House of Sport (proposé), Apple, Cheesecake Fac
- Chiffre de trafic élevé ; excellente population diurne
- Animé par Hobby Lobby, Petco, Old Navy, Daiso, Five Below et David's Bridal
- Emplacement prisé et hautement identitaire de Point West
- Excellente visibilité sur Arden Way et Exposition Blvd.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 6 717 m² | Surface totale du terrain | 2,92 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1973/2003 |
| Sous-type de bien | Grand magasin | Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 6 717 m² |
| Espace total disponible | 6 717 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Grand magasin |
| Surface commerciale utile | 6 717 m² |
| Surface totale du terrain | 2,92 ha |
| Année de construction/rénovation | 1973/2003 |
| Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
À propos du bien
Le 1896 Arden Way est situé à Point West Plaza, un centre commercial de ± 250 000 pieds carrés ancré par Hobby Lobby, Petco, Old Navy, Daiso, Five Below et David's Bridal. Le site offre un accès facile à l'autoroute 160 et à la Capital City Freeway (Business 80) menant au centre-ville de Sacramento et bénéficie de la forte circulation sur Exposition Blvd, ainsi que de l'intersection signalisée avec Challenge Way, qui est un raccourci entre Arden Way et Exposition Boulevard. Le site offre une opportunité exceptionnelle pour un détaillant de s'implanter dans la zone commerciale extraordinairement étroite et très recherchée d'Arden Fair. Cet établissement se trouve en face des centres commerciaux Arden Fair et Market Square, dans le principal centre commercial de la région métropolitaine de Sacramento.
