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1895 Tully Rd Local commercial 681 m² À vendre San Jose, CA 95122 4 682 150 € (6 872,80 €/m²) Taux de capitalisation 4,75 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- San Jose is the economic engine of Silicon Valley with one of the most dynamic labor forces in the nation.
- Within a 3-mile radius, the population exceeds 250,000 residents with above-average household incomes.
- Given San Jose’s constrained land supply, the underlying real estate itself provides long-term appreciation potential.
- AAA provides mission-critical automotive and DMV-related services, which are non-discretionary and recession-resistant.
- The property enjoys excellent frontage and visibility on Tully Road, a heavily trafficked arterial in San Jose.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
1895 Tully Road is a 7,330 square foot freestanding retail/service
building strategically located in the dense San Jose submarket of
Santa Clara County. The property is 100% leased on a long-term
basis to AAA Northern California, Nevada & Utah, one of the most
recognizable and creditworthy organizations in the country. This
offering provides investors the opportunity to acquire a stable,
long-duration cash flow stream in the heart of Silicon Valley.
building strategically located in the dense San Jose submarket of
Santa Clara County. The property is 100% leased on a long-term
basis to AAA Northern California, Nevada & Utah, one of the most
recognizable and creditworthy organizations in the country. This
offering provides investors the opportunity to acquire a stable,
long-duration cash flow stream in the heart of Silicon Valley.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
681 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1971
Prix
4 682 150 €
Prix par m²
6 872,80 €
Taux de capitalisation
4,75 %
RNE
222 535 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Surface du lot
0,24 ha
Zonage
NCC - Commerce de quartier ou de communauté
Stationnement
20 places (29,36 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Food court
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (82)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 491-28-133 | Évaluation des aménagements | 543 669 € |
| Évaluation du terrain | 377 804 € | Évaluation totale | 921 473 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
491-28-133
Évaluation du terrain
377 804 €
Évaluation des aménagements
543 669 €
Évaluation totale
921 473 €
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Présenté par
1895 Tully Rd
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