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Informations principales

  • Conveniently located within 5 miles of Hartsfield-Jackson Atlanta International Airport.
  • Large 5.8-acre site with potential options for parking or expansion.
  • Professional office zoning suitable for multiple uses, including corporate headquarters or medical office purposes.
  • Direct access to major interstates including I-285 and I-85 for regional connectivity.
  • Close to major retail, hospitality, and service amenities in the Airport/North Clayton submarket.

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage, bureau 100
  • 132 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant

Located minutes from Hartsfield-Jackson Atlanta International Airport, this office building offers excellent regional connectivity and operational ease for corporate, medical, or service-oriented users. The property enjoys strong visibility along Phoenix Boulevard within a dense commercial district, making it ideal for businesses seeking a professional environment linked to major transportation routes. Surrounding developments include retail, hospitality, and business services, ensuring convenient amenities for employees and visitors alike. Ample lot size provides generous parking ratios and flexibility for future corporate planning and configurations.

  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Lumière naturelle
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Nice location.
  • 1er étage, bureau 133
  • 63 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant

Located minutes from Hartsfield-Jackson Atlanta International Airport, this office building offers excellent regional connectivity and operational ease for corporate, medical, or service-oriented users. The property enjoys strong visibility along Phoenix Boulevard within a dense commercial district, making it ideal for businesses seeking a professional environment linked to major transportation routes. Surrounding developments include retail, hospitality, and business services, ensuring convenient amenities for employees and visitors alike. Ample lot size provides generous parking ratios and flexibility for future corporate planning and configurations.

  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Lumière naturelle
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Great location.
  • 1er étage, bureau 134
  • 77 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant

Located minutes from Hartsfield-Jackson Atlanta International Airport, this office building offers excellent regional connectivity and operational ease for corporate, medical, or service-oriented users. The property enjoys strong visibility along Phoenix Boulevard within a dense commercial district, making it ideal for businesses seeking a professional environment linked to major transportation routes. Surrounding developments include retail, hospitality, and business services, ensuring convenient amenities for employees and visitors alike. Ample lot size provides generous parking ratios and flexibility for future corporate planning and configurations.

  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Lumière naturelle
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Great location.
  • 2e étage, bureau 200
  • 386 m²
  • Négociable
  • 122,61 € /m²/an 10,22 € /m²/mois 47 352 € /an 3 946 € /mois
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant

Located minutes from Hartsfield-Jackson Atlanta International Airport, this office building offers excellent regional connectivity and operational ease for corporate, medical, or service-oriented users. The property enjoys strong visibility along Phoenix Boulevard within a dense commercial district, making it ideal for businesses seeking a professional environment linked to major transportation routes. Surrounding developments include retail, hospitality, and business services, ensuring convenient amenities for employees and visitors alike. Ample lot size provides generous parking ratios and flexibility for future corporate planning and configurations.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • Lumière naturelle
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 712 m² d’espace adjacent.
  • Great location.
  • 2e étage, bureau 200A
  • 326 m²
  • Négociable
  • 122,61 € /m²/an 10,22 € /m²/mois 39 982 € /an 3 332 € /mois
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant

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  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • Lumière naturelle
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 712 m² d’espace adjacent.
  • Great location.
  • 3e étage, bureau 309
  • 502 m²
  • Négociable
  • 122,61 € /m²/an 10,22 € /m²/mois 61 590 € /an 5 133 € /mois
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant

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  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • Great location.
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Lumière naturelle
  • 4e étage, bureau 400
  • 993 m²
  • Négociable
  • 122,61 € /m²/an 10,22 € /m²/mois 121 746 € /an 10 145 € /mois
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant

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  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • Great location.
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Lumière naturelle
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage, bureau 100 132 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction partielle Maintenant
1er étage, bureau 133 63 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction partielle Maintenant
1er étage, bureau 134 77 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction partielle Maintenant
2e étage, bureau 200 386 m² Négociable 122,61 € /m²/an 10,22 € /m²/mois 47 352 € /an 3 946 € /mois Bureau Construction partielle Maintenant
2e étage, bureau 200A 326 m² Négociable 122,61 € /m²/an 10,22 € /m²/mois 39 982 € /an 3 332 € /mois Bureau Construction partielle Maintenant
3e étage, bureau 309 502 m² Négociable 122,61 € /m²/an 10,22 € /m²/mois 61 590 € /an 5 133 € /mois Bureau Construction partielle Maintenant
4e étage, bureau 400 993 m² Négociable 122,61 € /m²/an 10,22 € /m²/mois 121 746 € /an 10 145 € /mois Bureau Construction partielle Maintenant

1er étage, bureau 100

Surface
132 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction partielle
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau 133

Surface
63 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction partielle
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau 134

Surface
77 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction partielle
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau 200

Surface
386 m²
Durée
Négociable
Loyer
122,61 € /m²/an 10,22 € /m²/mois 47 352 € /an 3 946 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction partielle
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau 200A

Surface
326 m²
Durée
Négociable
Loyer
122,61 € /m²/an 10,22 € /m²/mois 39 982 € /an 3 332 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction partielle
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau 309

Surface
502 m²
Durée
Négociable
Loyer
122,61 € /m²/an 10,22 € /m²/mois 61 590 € /an 5 133 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction partielle
Disponible
Maintenant

4e étage, bureau 400

Surface
993 m²
Durée
Négociable
Loyer
122,61 € /m²/an 10,22 € /m²/mois 121 746 € /an 10 145 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

1er étage, bureau 100

Surface 132 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
Aménagement Construction partielle
Disponible Maintenant

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  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Lumière naturelle
  • Nice location.

1er étage, bureau 133

Surface 63 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
Aménagement Construction partielle
Disponible Maintenant

Located minutes from Hartsfield-Jackson Atlanta International Airport, this office building offers excellent regional connectivity and operational ease for corporate, medical, or service-oriented users. The property enjoys strong visibility along Phoenix Boulevard within a dense commercial district, making it ideal for businesses seeking a professional environment linked to major transportation routes. Surrounding developments include retail, hospitality, and business services, ensuring convenient amenities for employees and visitors alike. Ample lot size provides generous parking ratios and flexibility for future corporate planning and configurations.

  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Lumière naturelle
  • Great location.

1er étage, bureau 134

Surface 77 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
Aménagement Construction partielle
Disponible Maintenant

Located minutes from Hartsfield-Jackson Atlanta International Airport, this office building offers excellent regional connectivity and operational ease for corporate, medical, or service-oriented users. The property enjoys strong visibility along Phoenix Boulevard within a dense commercial district, making it ideal for businesses seeking a professional environment linked to major transportation routes. Surrounding developments include retail, hospitality, and business services, ensuring convenient amenities for employees and visitors alike. Ample lot size provides generous parking ratios and flexibility for future corporate planning and configurations.

  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
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2e étage, bureau 200

Surface 386 m²
Durée Négociable
Loyer 122,61 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction partielle
Disponible Maintenant

Located minutes from Hartsfield-Jackson Atlanta International Airport, this office building offers excellent regional connectivity and operational ease for corporate, medical, or service-oriented users. The property enjoys strong visibility along Phoenix Boulevard within a dense commercial district, making it ideal for businesses seeking a professional environment linked to major transportation routes. Surrounding developments include retail, hospitality, and business services, ensuring convenient amenities for employees and visitors alike. Ample lot size provides generous parking ratios and flexibility for future corporate planning and configurations.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 712 m² d’espace adjacent.
  • Lumière naturelle
  • Great location.

2e étage, bureau 200A

Surface 326 m²
Durée Négociable
Loyer 122,61 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction partielle
Disponible Maintenant

Located minutes from Hartsfield-Jackson Atlanta International Airport, this office building offers excellent regional connectivity and operational ease for corporate, medical, or service-oriented users. The property enjoys strong visibility along Phoenix Boulevard within a dense commercial district, making it ideal for businesses seeking a professional environment linked to major transportation routes. Surrounding developments include retail, hospitality, and business services, ensuring convenient amenities for employees and visitors alike. Ample lot size provides generous parking ratios and flexibility for future corporate planning and configurations.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 712 m² d’espace adjacent.
  • Lumière naturelle
  • Great location.

3e étage, bureau 309

Surface 502 m²
Durée Négociable
Loyer 122,61 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction partielle
Disponible Maintenant

Located minutes from Hartsfield-Jackson Atlanta International Airport, this office building offers excellent regional connectivity and operational ease for corporate, medical, or service-oriented users. The property enjoys strong visibility along Phoenix Boulevard within a dense commercial district, making it ideal for businesses seeking a professional environment linked to major transportation routes. Surrounding developments include retail, hospitality, and business services, ensuring convenient amenities for employees and visitors alike. Ample lot size provides generous parking ratios and flexibility for future corporate planning and configurations.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Lumière naturelle
  • Great location.

4e étage, bureau 400

Surface 993 m²
Durée Négociable
Loyer 122,61 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction partielle
Disponible Maintenant

Located minutes from Hartsfield-Jackson Atlanta International Airport, this office building offers excellent regional connectivity and operational ease for corporate, medical, or service-oriented users. The property enjoys strong visibility along Phoenix Boulevard within a dense commercial district, making it ideal for businesses seeking a professional environment linked to major transportation routes. Surrounding developments include retail, hospitality, and business services, ensuring convenient amenities for employees and visitors alike. Ample lot size provides generous parking ratios and flexibility for future corporate planning and configurations.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Lumière naturelle
  • Great location.

Aperçu du bien

This office property presents an opportunity to acquire a well-positioned asset in the North Clayton/Airport submarket of Atlanta. Situated on nearly six acres, the building spans approximately 33,948 square feet with zoning designated for commercial office use. Its location near Hartsfield-Jackson Atlanta International Airport offers exceptional connectivity for businesses requiring convenient national or global access. The property benefits from proximity to major highways, including Interstate 285 and I-85, providing smooth regional transportation options. With continual activity in the surrounding commercial corridor, the property has long-term potential for either owner-users or investors seeking exposure to one of Atlanta’s busiest submarkets.

  • Système de sécurité
  • Faux plafond
  • Sièges extérieurs
  • Climatisation

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1973/2018
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface de l’immeuble
9 016 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
2 230 m²
Hauteur du plafond non fini
3,05 m
Stationnement
295 places de stationnement extérieur
Stationnement Couvert

Occupants

  • Étage
  • Nom de l’occupant
  • Secteur d’activité
  • 2e
  • Allied Universal Security Services
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 1er
  • Auction.com
  • -
  • 2e
  • Gaurdian Home Care
  • -
  • 2e
  • K. G. Hughes & Associates, LLC
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 1er
  • Master Security
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 3e
  • Progressive Staff Counsel
  • Finance et assurances
  • 1er
  • Pure Air Technology & Solutions, LLC
  • -
  • 1er
  • Southside Injury Law
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 1er
  • The Bankruptcy Law Group LLC
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 1er
  • The Foster Firm
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Impraticable en vélo
10/100
  • ID de l’annonce: 40347410

  • Date de mise sur le marché: 30/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1895 Phoenix Blvd, Atlanta, GA 30349

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