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1895 Frontage Rd Industriel/Logistique 1 735 m² À vendre Mora, MN 55051 503 826 € (290,46 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Multiple Buildings - can be customized for a wide range of uses
- Fenced storage yard
- Access from State Highway 65
Résumé analytique
Industrial property on 2.33 acres with frontage on Highway 65 in Mora currently zoned I-1 Limited Industrial. The site features a functional layout and robust utility infrastructure, offering a strong foundation for a wide range of uses. With the opportunity to make updates and tailor the improvements to your needs, this property is well-positioned for an owner-user or investor to unlock additional value and create a space that fits their vision. The site includes a 4,418 square foot office building with multiple offices, reception area, break room, two bathrooms, vault, steel roof, and forced air heat with central A/C. The shop space consists of a 62x67 heated building with a 16’ overhead door and 18’ sidewalls, connected to a 40x44 heated shop with a 14’ overhead door. These buildings are serviced by a three-phase 800-amp, 240-volt electrical system, providing ample capacity for industrial or heavy commercial use. There is also an attached 40x14 cold storage area previously used for sandblasting. Additional buildings include a 50x52 heated and insulated structure with single-phase power and dock access, plus an attached 25x60 cold storage building with sliding doors. The fenced yard covers just under one acre and includes a 25x95 cold storage building with electric, featuring a combination of dirt and concrete floor. The property offers a practical layout and solid infrastructure, providing a strong foundation for a variety of commercial and industrial uses. While strategic updates and improvements will enhance its full potential, this creates a valuable opportunity to tailor the property to your specific needs.
Bilan financier (Réel - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxes |
14 091 €
|
8,12 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
14 091 €
|
8,12 €
|
Bilan financier (Réel - 2026)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 14 091 € |
| Annuel par m² | 8,12 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 14 091 € |
| Annuel par m² | 8,12 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 503 826 € | Surface utile brute | 1 735 m² |
| Prix par m² | 290,46 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 1965 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Manufacture | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Surface du lot | 0,94 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | Industrial | ||
| Prix | 503 826 € |
| Prix par m² | 290,46 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,94 ha |
| Surface utile brute | 1 735 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1965 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | Industrial |
Caractéristiques
- Signalisation
Services publics
- Éclairage
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Custom Fabricating & Repair, Inc
- Services
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Custom Fabricating & Repair, Inc | Services | - | - | - |
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Assez praticable en vélo
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 22.08090.00 | Évaluation totale | 418 220 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 81 401 € (2025) | Impôts annuels | 14 091 € (8,12 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 336 819 € (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
22.08090.00
Évaluation du terrain
81 401 € (2025)
Évaluation des aménagements
336 819 € (2025)
Évaluation totale
418 220 € (2025)
Impôts annuels
14 091 € (8,12 €/m²)
Année d’imposition
2026
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