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1895 12th St SE Local commercial 245 m² À vendre Salem, OR 97302 512 331 € (2 088,89 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Recently painted exterior
- Roof - Less than five years old
- New digital sign
Résumé analytique
A turnkey NNN investment opportunity in South Salem, anchored by Jammers Tavern — a well-established neighborhood bar and grill operating under a 10-year
lease through July 2033, with three five-year renewal options. The tenant, Sunshine Inc. (dba Jammers Bar & Grill) has committed to a NNN lease through July 31, 2033, and they have three (3), five (5) year options to renew.
The property sits along 12th Street SE, a well-traveled South Salem corridor with strong everyday traffic. The area supports a mix of neighborhood retail, food & beverage, and service businesses, providing a stable commercial environment with consistent customer demand. Jammers Tavern operates seven days a week (11 AM–2:30 AM), drawing a loyal local following as a genuine neighborhood anchor.
lease through July 2033, with three five-year renewal options. The tenant, Sunshine Inc. (dba Jammers Bar & Grill) has committed to a NNN lease through July 31, 2033, and they have three (3), five (5) year options to renew.
The property sits along 12th Street SE, a well-traveled South Salem corridor with strong everyday traffic. The area supports a mix of neighborhood retail, food & beverage, and service businesses, providing a stable commercial environment with consistent customer demand. Jammers Tavern operates seven days a week (11 AM–2:30 AM), drawing a loyal local following as a genuine neighborhood anchor.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bar
Surface de l’immeuble
245 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1953
Prix
512 331 €
Prix par m²
2 088,89 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
0,10 ha
Zonage
CR
Stationnement
15 places (61,16 places par 1 000 m² loué)
Façade
36 m sur 12th Pl
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 597016 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 277 899 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
597016
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
277 899 €
Contacts
-
Nick Williams, CCIM -
Curt Arthur, SIOR -
Toran Schmidgall -
Capacity Commercial Group LLC
1 sur 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
1895 12th St SE
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