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Springfield Lake Apartments 1894-1898 Springfield Lake Blvd Immeuble residentiel 24 lots 1 664 818 € (69 367 €/Lot) Akron, OH 44312
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Informations principales sur l'investissement
- Many major capital improvements completed including new roof and new siding on both buildings in 2023
- Tenant pays electric, all electric buildings.
- Modern units with open floor plans, central air and dishwashers, washer.dryer hookups and many units with walk in closets!
Résumé analytique
Rare opportunity to acquire a beautifully maintained, modern 24 unit apartment community in the desirable Ellett area, conveniently located near major highways, dining, and shopping. The apartment community has a strong unit mix of six one bedroom units and eighteen two bedroom units. Each unit has a sunny an open kitchen and living room, and all one bedroom units feature walk in closets, while select two bedroom units also include spacious walk in closets. Tenants pay electric (HVAC and water tanks are electric), owner pays water/trash/sewer. The property has seen substantial capital improvements, including new roofs and siding on both buildings completed in 2023. Since 2019, upgrades include 13 new HVAC systems, 9 new hot water tanks, updated flooring in 13 units, and numerous new kitchen appliances. Residents enjoy flexible laundry options with both a common area coin operated facility and in unit washer/dryer hookups. Situated on a spacious lot along a quiet residential street, the property offers ample off-street parking for tenants. With consistently low vacancy, this asset presents an excellent investment opportunity that offers a considerable upside potential on rent growth.
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 664 818 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par lot | 69 367 € | Surface du lot | 0,38 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 1 645 m² |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Occupation moyenne | 92% |
| Nb de lots | 24 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2002 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Prix | 1 664 818 € |
| Prix par lot | 69 367 € |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Nb de lots | 24 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,38 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 645 m² |
| Occupation moyenne | 92% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 2002 |
| Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
- Moquette
- Accessible aux fauteuils roulants (chambres)
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- CVC contrôlé par l’occupant
- Sans tabac
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 6 | 766,69 € | - |
| 2+1 | 18 | 854,31 € | - |
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 68-59302 | Évaluation totale | 377 924 € |
| Évaluation du terrain | 14 260 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 363 664 € | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
68-59302
Évaluation du terrain
14 260 €
Évaluation des aménagements
363 664 €
Évaluation totale
377 924 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2026
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Présenté par
Springfield Lake Apartments | 1894-1898 Springfield Lake Blvd
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