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1893 Bellmore Ave Local commercial 186 m² 100 % Loué À vendre North Bellmore, NY 11710 625 581 € (3 366,85 €/m²) Taux de capitalisation 5,89 %
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Résumé analytique
Investment property for Sale. Fully occupied. 2 tenants. One is a Nail Saloon. 4 years left on their lease. 1000 SF.The other is a hair weaving place. Hair weaving place pays month to month. Hair weaving place is paying way below market value. 800SF. This would be a perfect opportunity for an owner-occupied tenant.
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Emphytéose
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
186 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1957
Prix
625 581 €
Prix par m²
3 366,85 €
Taux de capitalisation
5,89 %
RNE
36 821 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,59
Surface du lot
0,03 ha
Stationnement
4 places (21,53 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Intersection avec signalisation
1 1
Moderately walkable
70/100
Moderately drivable
60/100
Limited public transit
30/100
Moderately bikeable
60/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 2089-56-392-00-0172-0 | Évaluation totale | 2 180 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 587 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (-0,01 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 1 593 € (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
2089-56-392-00-0172-0
Évaluation du terrain
587 € (2025)
Évaluation des aménagements
1 593 € (2025)
Évaluation totale
2 180 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (-0,01 €/m²)
Année d’imposition
2026
1 sur 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
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Présenté par
Vytis Kezys
1893 Bellmore Ave
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